CO JE OFFICETEL? VÝHODY A NEVYHODY TOTOHO BYTU

Officetel je typ bytu, který je pro mnohé lidi docela zvláštní, když se nedávno objevil na realitním trhu, a co konkrétně je Officetel? Mají být byty officetel legální? A jaké jsou klady a zápory? MOIVAONHATOI odpoví vám všem v níže uvedeném článku.

CO JE OFFICETEL?

OBECNÉ DEFINICE ÚŘEDNÍCH APARTMÁNŮ

Officetel je složené slovo se dvěma podstatnými jmény: Office (kancelář) a Hotel (domy). Každý officetel byt má malou plochu, od 25 m2 do 50 m2, vhodný pro mnoho různých zákazníků, zejména podnikatelů a majitelů malých podniků. Tento typ může vyhovět každodenním potřebám majitelů domů a může poskytnout pohodlný prostor pro činnost společnosti.

ÚŘEDNÍK VE VIETNAMU

Při dovozu do Vietnamu má officetel následující vlastnosti:

• Officetel apartmány přinášejí standardní funkce kanceláře jako: ulička a specializovaný výtah, recepce, recepce, stůl, název společnosti, ...
• Lidé žijící v apartmánech officetel se mohou zaregistrovat k přechodnému pobytu a přenocování, aniž by byli omezeni dobou transakce. Majitel bytu může současně využívat většinu nástrojů budovy, jako jsou: společenská místnost, hřiště, v parku, tělocvična, bazén,…
• Byt Officetel je obvykle také levnější než jiné byty.

Viz také: Nabídka návrhů bytové výstavby Stačí vyplnit oblast, položky, které mají být postaveny

Jaké jsou výhody a nevýhody OFICETEL APARTMÁN?

Stejně jako jiné byty má i Officetel své vlastní výhody a nevýhody, které musíte zvážit před výběrem tohoto typu. Jaké jsou tedy výhody a nevýhody officetelu? Pojďme zjistit s MOIVAONHATOI:

VÝHODY

Když ceny bydlení, stejně jako nájem bytů a kanceláří „eskalují“, je Officetel byt dokonalým řešením. Celkově se Officetel postupně stává novým trendem éry pracovního prostoru. Officetel vám nejen ušetřil spoustu peněz za pronájem prostoru, ale také vám přinesl pokročilé technologie v provozním procesu. Officetel se narodil zaneprázdněným lidem, kteří nevědí, jak sladit život a práci. Díky Officetelu můžete snadno provádět transakce v časovém pásmu pomocí zahraničních přepínačů. Vaši zaměstnanci mohou nejen zvýšit produktivitu a pracovní vytížení, ale také sami ušetřit náklady na pronájem a velké kanceláře. Kromě toho je to také ideální místo pro profesionály, aby pracovali a relaxovali místo toho, aby zůstali v drahých hotelech.

• S rozlohou pouhých 25 m2 až 50 m2 má Officetel mnohem levnější cenu než běžný byt, což je výhoda, kterou můžeme snadno vidět.
• Officetel zaručuje pohodlí, když poskytované zařízení přináší kvalitu 5 hvězdiček.
• Dnes se model Officetel stal velmi populární, protože právě splnil potřeby odpočinku a práce, ale cena je stále levná, takže toto řešení si vybralo mnoho malých podniků. Z toho tedy vyplývá i ziskovost z pronájmu bytů Officetel.
• Officetel se často používá k založení zastoupení společnosti, takže se často nachází v prestižních lokalitách v centru města a je vhodný pro cesty kamkoli.
• Officetel také zaručuje základní zákonná práva, jako je převod vlastnictví, hypoteční práva, ...

NEVÝHODY

• Vzhledem k tomu, že oblast je poměrně omezená, pouze asi 25 m2 až 50 m2, vyhovují byty officetel pouze potřebám malých a středních podniků. V případě velkých společností, velkého počtu zaměstnanců je tento model obtížné splnit.
• Officetel apartmány mají maximálně 50 vlastnictví. Proto je to ve srovnání s bydlením, které lze vlastnit po celý život, také slabou stránkou tohoto typu.
• Přestože je nájemné často nižší než průměrný byt nebo kancelář, abyste si mohli plně užít služeb a technologie správy, musíte také utratit malé množství peněz.

Je OFFICETEL APARTMENT LEGAL?

Přesto, že chápete, co je to kancelář, je mnoho lidí, kteří se ptají, zda je tento typ bytu opravdu legální?

Kancelářské byty officetel ve skutečnosti nabízejí v rozvojových zemích 50 let vlastnictví. Cílem tohoto nařízení je zajistit pozemkový fond a diverzifikovat typy bydlení a napomáhat rozvoji života lidí. Ve Vietnamu jsou kancelářské byty officetel také omezené, pokud jde o dobu vlastnictví, a mají možnost více obnovit.

Podle článku 123 bytového zákona a vyhlášky 43/2014 se život kondominia dělí na dlouhodobá kondominia a kondominia s určitým termínem, podléhá klasifikaci a veřejné kvalitě. předložit pro každý investiční projekt uznaný v Osvědčení o vlastnictví bytů

Viz také: Návrh a konstrukce kancelářského nábytku Jednoduchý 350m2 ekonomický, ale přesto krásný

TYPY PODNIKŮ VHODNÉ PRO ÚŘEDNÍK

Ne každý, kdo používá tento typ bytu, může dosáhnout požadovaných výsledků. Stále však existují typy podniků, které jsou pro Officetel obzvláště vhodné a mohou tento typ bytu využít k dalšímu rozvoji. Jedná se o tyto podniky:

• Nově vzniklé společnosti, malé a střední podniky působící v oblastech technologií, služeb.. (start-up společnosti), počet zaměstnanců obvykle nepřesahuje 10 osob. Místa kancelář vyžaduje, aby byl na vynikajícím místě v blízkosti centra města, aby se usnadnily obchodní transakce a ušetřilo se spoustu času a nákladů.

• Odborníci na výzkum a podnikatelé plánují ve Vietnamu trvale pracovat. Nebo zahraniční společnosti se sídlem v centru města. Officetel byty s výhodami v blízkosti centra, pohodlné do práce, nakupování bude to, co tyto objekty potřebují.

• Zákazníci, investoři, kteří mají peníze, a chtějí investovat, aby dosáhli zisku namísto spoření, nebo jednoduše nákupu za účelem akumulace aktiv. Díky zisku přibližně 8% - 10% ročně z celkové hodnoty bytů je Officetel opravdu atraktivním investičním kanálem. Průměrný příjem z bytů officetel je asi 9%. (* V závislosti na umístění projektu se toto číslo velmi liší).

Nahoře jsou všechny základní informace o tomto zajímavém modelu Officetel. Doufám, že pochopíte, co je officetel a jeho vlastnosti. Myslíte si, že je tento typ pro vás vhodný? Přemýšlejte o tom, když chcete v budoucnu integrovat svoji kancelář s bydlením!

Pokud chcete navrhnout - kancelářská konstrukce, apartmány prosím kontaktujte:
SPOLEČNOST MV CONSTRUCTION - POZVÁNKA NA MŮJ DOM
Hotline: 0908,66,88,10 - 09,0202,5707 
Adresa: 201 Bà Triệu, Hai Bà Trưng District, Hà Nội
E-mail: gdmoivaonhatoi@gmail.com
Web: https://moivaonhatoi.com/