APA ITU OFFICETEL? KEUNGGULAN DAN KERUGIAN APARTEMEN INI

Officetel adalah jenis apartemen yang cukup aneh bagi banyak orang ketika baru saja muncul di pasar real estat baru-baru ini, jadi apa yang secara khusus Officetel? Apakah apartemen officetel seharusnya legal? Dan apa pro dan kontra? MOIVAONHATOI akan menjawab Anda semua dalam artikel di bawah ini.

APA ITU OFFICETEL?

DEFINISI UMUM APARTEMEN OFFICETEL

Officetel adalah kata majemuk dengan dua kata benda: Office (kantor) dan Hotel (rumah). Setiap apartemen officetel memiliki area yang kecil, dari 25 m2 hingga 50 m2, cocok untuk banyak pelanggan yang berbeda, terutama pengusaha dan pemilik usaha kecil. Tipe ini dapat memenuhi kebutuhan sehari-hari pemilik rumah, dan dapat memberikan ruang yang nyaman untuk kegiatan perusahaan.

OFFICETEL DI VIETNAM

Saat diimpor ke Vietnam, officetel memiliki karakteristik berikut:

• Apartemen Officetel membawa karakteristik standar kantor seperti: lorong dan lift khusus, penerimaan, area resepsionis, meja, papan nama perusahaan, ...
• Orang-orang yang tinggal di apartemen officetel dapat mendaftar untuk tinggal sementara dan bermalam tanpa dibatasi oleh waktu transaksi. Pada saat yang sama, pemilik apartemen dapat menggunakan sebagian besar utilitas bangunan seperti: ruang komunitas, area bermain, taman, ruang olahraga, kolam,…
• Biasanya, apartemen Officetel juga lebih murah daripada apartemen lainnya.

Lihat juga: Kutipan desain apartemen konstruksi interior Cukup isi area, barang yang akan dibangun

APA KEUNTUNGAN DAN KERUGIAN APARTEMEN OFFICETEL?

Seperti apartemen lainnya, Officetel memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri yang perlu Anda pertimbangkan sebelum memilih jenis ini. Jadi, apa kelebihan dan kekurangan officetel? Mari kita cari tahu dengan MOIVAONHATOI:

KEUNTUNGAN

Ketika harga rumah, serta sewa apartemen dan kantor "meningkat", apartemen Officetel adalah solusi sempurna. Secara keseluruhan, Officetel secara bertahap menjadi tren baru di era ruang kerja. Officetel tidak hanya menghemat banyak uang untuk menyewa ruang, tetapi juga memberi Anda teknologi canggih dalam proses operasi. Officetel lahir dari orang-orang sibuk yang tidak tahu bagaimana menyeimbangkan kehidupan dan pekerjaan. Berkat Officetel Anda dapat dengan mudah melakukan transaksi di zona waktu dengan sakelar asing. Karyawan Anda tidak hanya dapat meningkatkan produktivitas dan beban kerja, tetapi Anda juga dapat menghemat biaya sewa dan kantor besar sendiri. Selain itu, ini juga merupakan tempat yang ideal bagi para profesional untuk bekerja dan bersantai daripada tinggal di hotel mahal.

• Dengan luas hanya 25 m2 hingga 50 m2, Officetel memiliki harga yang jauh lebih murah daripada apartemen biasa adalah keuntungan yang bisa kita lihat dengan mudah.
• Officetel menjamin kenyamanan ketika fasilitas yang disediakan menghadirkan kualitas bintang 5.
• Saat ini, model Officetel telah menjadi sangat populer karena baru saja memenuhi kebutuhan istirahat dan pekerjaan, tetapi harganya masih murah, sehingga banyak usaha kecil telah memilih solusi ini. Oleh karena itu, profitabilitas dari menyewa apartemen Officetel juga dari yang muncul.
• Officetel sering digunakan untuk mendirikan kantor perwakilan untuk perusahaan sehingga sering terletak di lokasi utama di pusat kota, nyaman untuk bepergian ke mana saja.
• Officetel juga menjamin hak-hak hukum dasar seperti kepemilikan transfer, hak hipotek, ...

CACAT

• Karena luasnya yang cukup terbatas, hanya sekitar 25 m2 hingga 50 m2, apartemen officetel hanya memenuhi kebutuhan usaha kecil dan menengah. Dalam kasus perusahaan besar, jumlah karyawan yang besar, model ini sulit dipenuhi.
• Apartemen Officetel hanya memiliki maksimal 50 kepemilikan. Karena itu, dibandingkan dengan perumahan yang bisa dimiliki seumur hidup, ini juga merupakan kelemahan dari tipe ini.
• Meskipun sewanya seringkali lebih rendah dari rata-rata apartemen atau kantor, untuk sepenuhnya menikmati layanan, dan teknologi manajemen, Anda juga harus mengeluarkan sedikit uang.

Apakah OFFICETEL APARTMENT LEGAL?

Meskipun mengerti apa itu petugas, ada banyak orang yang bertanya-tanya apakah apartemen jenis ini benar-benar legal?

Bahkan, apartemen perkantoran menawarkan 50 tahun kepemilikan di negara berkembang. Peraturan ini bertujuan untuk memastikan dana tanah dan mendiversifikasi jenis perumahan, membantu pengembangan kehidupan masyarakat. Di Vietnam, apartemen perkantoran juga terbatas dalam hal periode kepemilikan dan memiliki kemampuan untuk memperbaharui lebih banyak.

Menurut Pasal 123 UU Perumahan, dan Keputusan 43/2014, umur kondominium dibagi menjadi kondominium jangka panjang dan kondominium dengan jangka waktu tertentu, tergantung pada klasifikasi dan kualitas publik. serahkan untuk setiap proyek investasi yang diakui dalam Sertifikat kepemilikan rumah

Lihat juga: Desain dan konstruksi perabot kantor Sederhana 350m2 ekonomis tapi tetap cantik

JENIS-JENIS USAHA YANG COCOK UNTUK OFFICETEL

Tidak semua orang menggunakan apartemen jenis ini dapat mencapai hasil yang diinginkan. Namun, masih ada jenis bisnis yang sangat cocok untuk Officetel dan dapat memanfaatkan jenis apartemen ini untuk berkembang dengan baik di masa depan. Bisnis-bisnis tersebut adalah:

• Perusahaan yang baru didirikan, usaha kecil dan menengah yang bergerak di bidang teknologi, jasa.. (perusahaan baru), jumlah karyawan biasanya tidak lebih dari 10 orang. Lokasi kantor membutuhkan lokasi yang prima, dekat dengan pusat kota untuk memudahkan transaksi bisnis, serta menghemat banyak waktu dan biaya.

• Pakar penelitian, dan wirausahawan berencana untuk bekerja secara permanen di Vietnam. Atau perusahaan asing yang berbasis di pusat kota. Apartemen Officetel dengan keunggulan di dekat pusat, nyaman untuk bekerja, belanja akan menjadi apa yang dibutuhkan benda-benda ini.

• Pelanggan, investor yang punya uang, dan ingin berinvestasi untuk mendapat untung alih-alih menabung, atau sekadar membeli untuk mengakumulasi aset. Dengan keuntungan sekitar 8% - 10% per tahun pada nilai total apartemen, Officetel adalah saluran investasi yang sangat menarik. Pendapatan rata-rata dari apartemen officetel adalah sekitar 9%. (* Bergantung pada lokasi proyek, jumlah ini sangat bervariasi).

Di atas adalah semua informasi dasar tentang model apartemen Officetel yang menarik ini. Semoga Anda mengerti apa officetel itu dan karakteristiknya. Apakah menurut Anda jenis ini tepat untuk Anda? Pikirkan ketika Anda ingin mengintegrasikan kantor Anda dengan perumahan di masa depan!

Jika Anda ingin mendesain - pembangunan kantor, apartemen silakan hubungi:
PERUSAHAAN KONSTRUKSI MV - DIUNDANG KE RUMAH SAYA
Hotline: 0908.66.88.10 - 09.0202.5707 
Alamat: 201 Bà Triệu, Distrik Hai Bà Trưng, Hà Nội
Email: gdmoivaonhatoi@gmail.com
Situs web: https://moivaonhatoi.com/