O QUE É NÍVEL 4? CARACTERÍSTICAS DO NÍVEL 4

Quando perguntado sobre o nível 4, quase todo mundo sabe, mas não necessariamente alguém tem uma compreensão completa. Ainda hoje existem muitos conceitos errôneos sobre as casas da classe 4. Portanto, o MOIVAONHATOI gostaria de fornecer a definição mais precisa das casas da classe 4, além de responder sobre as características básicas desse tipo de casa. .

O QUE É NÍVEL 4?

De acordo com a visão tradicional, a casa de grau 4 é uma casa com estrutura sólida, boa capacidade de sustentação, com uma vida útil de cerca de 30 anos. As casas podem ser feitas de tijolos ou madeira e têm paredes ou cercas de tijolos. O telhado é feito de telhas ou telhados de cimento sintético.

Hiện nay, khái niệm nhà cấp 4 đã được ban hành trênvăn bản. Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ,  nhà cấp 4 là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Theo Nghị định này thì hầu hết các ngôi nhà ở Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4. Cụ thể, nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ chỉ rõ:

As casas do nível 1 têm uma altura de 20 a 29 andares ou uma área total de mais de 10.000 m2

Casas de segunda classe, com uma altura de 9 a 19 andares, terão uma área total de mais de 5.000 m2

As casas do nível 3 têm uma altura de 4-8 andares com uma área útil de 1.000m2

As casas do nível 4 têm altura inferior a 3 andares, área útil abaixo de 1000 m2

No entanto, de acordo com a Circular nº 03/2016 / TT-BXD sobre obras de descentralização com base em estruturas de suporte de obras para descentralização, casas de nível 4 são definidas como casas com altura de construção de 1 ou mais histórias ou mais. para baixo e são construídas em áreas menores que 1000 m2. Esta é a melhor definição que podemos entender sobre casas de nível 4

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QUAIS SÃO AS CARACTERÍSTICAS DO NÍVEL 4?

CARACTERÍSTICAS DO NÍVEL 4

Como apenas um andar, área relativamente pequena, os materiais de construção também são simples, as casas de nível 4 costumam ser adequadas para famílias de baixa renda, famílias rurais.

Em geral, o nível 4 tem as seguintes características:

• Baixos custos de construção

• Hora de concluir rapidamente

• O processo de construção é simples, sem exigir perguntas técnicas complicadas

• Arquitetura minimalista, não exigente.

COMPARAÇÃO DO NÍVEL DE CONCESSÃO 1,2,3 E NÍVEL 4

Além das casas de nível 4, geralmente ouvimos falar de termos como: nível 1, nível 2 ou nível 3. Portanto, esses tipos de casas são diferentes das casas de nível 4 e, na verdade, nível 1, nível 2 , qual é o nível 3? MOIVAONHATOI gostaria de ser respondido por você:

• Casas nível 1:

A casa de nível 1 é um tipo de casa construída por material concreto cốt thép hoặc gạch, nên nó có kết cấu chịu lực tốt với thời gian sử dụng trên 80 năm. Giữa các phòng trong nhà cấp 1 được ngăn cách với nhau bởi những bức tường. Mái nhà có thể được lợp ngói, hoặc làm bằng bê tông cốt thép. Nhà cấp 1 sẽ đem đến cho bạn cảm giác vững chãi trong kiến trúc, và tiện nghi trong sinh hoạt.

• Casas nível 2:

Assim como as casas de nível 1, as de nível 2 também usam concreto armado ou tijolos como espinha dorsal do edifício. Tem uma vida útil de mais de 70 anos. Os quartos do grau 2 são separados por paredes de concreto armado e tijolos. A parte do telhado pode ser um telhado de azulejos ou um telhado plano. A vantagem de uma casa secundária não se limita ao número de andares.

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• Casas nível 3:

Com as mesmas características dos dois tipos de casas acima, as casas de nível 3 têm menor tempo de uso, com uma expectativa de vida de apenas cerca de 40 anos. As casas de grau 3 usam materiais comuns e têm instalações normais. Este tipo de casa geralmente tem 2 andares ou mais.

• Habitação nível 4:

Tuổi thọ của nhà cấp 4 còn tùy thuộc vào vật liệu lựa chọn. Sở dĩ nhà cấp 4 tại Việt Nam được ưa chuộng hơn so với các kiểu nhà trên bởi vì kết cấu nhà cấp 4 phù hợp xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Hơn nữa, kiến trúc nhà cấp 4 cho phép khả năng thông gió, lấy ánh sáng tốt hơn các kiểu nhà khác. Bên cạnh đó, mức chi phí để xây cũng vừa phải đối với người Việt, mà thời gian hoàn thành cũng nhanh. Thông thường, chi phí hoàn thành cho 1 căn nhà cấp 4 nằm trong tầm từ 150 – 600 triệu đồng tùy kiến trúc và diện tích xây dựng.

Như vậy, ở trên, chúng tôi đã tổng kết cho bạn nhà cấp 4 là gì? Nhìn chung, nhà cấp 4 là nhà có chiều cao từ 1 tầng trở xuống và được xây với diện tích nhỏ hơn 1000 m2. Hy vọng với những kiến thức mà MOIVAONHATOI cung cấp bạn đã hiểu hơn về các loại nhà đặc biệt là nhà cấp 4 để đưa ra cho mình lựa chọn về loại hình nhà ở phù hợp nhất!

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