ЧТО ТАКОЕ МАГАЗИН? ЧТО ВЫ НЕ ЗНАЛИ О МАГАЗИНЕ

магазин Что такое не все знают. Магазины появились в мире с первых лет 19 века в городах и центрах городов. Во Вьетнаме этот тип магазинов процветал в 2015-2016 годах и привел к новой тенденции в индустрии недвижимости в 2017-1018 годах.

Каков фактический объект shophouse? Какие характеристики у них есть, которые обращаются к кругу недвижимости? Давайте узнаем в MOIVAONHATOI прямо в статье ниже!

ЧТО ТАКОЕ МАГАЗИН?

Shophouse, также известный как коммерческий таунхаус, определяется как тип недвижимости, объединяющий жилые квартиры и коммерческие магазины. Shophouse обычно расположен на первом этаже (1-й этаж через улицу) коммерческих проектов таунхаусов. Квартиры Shophouse также часто планируются в центральном месте, густонаселенном, чтобы обеспечить лучшие деловые и арендные процентные ставки.

ИСТОРИЯ МАГАЗИНА

Как уже упоминалось в начале: модель магазина-магазина появилась с 19 века, дом-магазин считается символом архитектуры Юго-Восточной Азии, потому что он был построен в больших масштабах в некоторых странах Юго-Восточной Азии в колониальный период. Магазины и аналогичные модели в мире также встречаются в странах Латинской Америки и на Карибских островах.

Каковы типичные Shophouse - типичные 19-го века? MOIVAONHATOI перечислил самые основные функции ниже:

• Единицы Shophouse построены в соседнем порядке - рядом друг с другом, образуя ряд вдоль улицы. Между 2 Shophouse рядом друг с другом нет места между ними.
• Обычно шопхаус довольно низкий, всего 2-3 этажа.
• Хотя фасад магазина не слишком велик, его глубина увеличивается.
• Сроки "Пятифутовый путь" жадный "5 шаговдлиной 1524 м – почти обязательная точка для торговых домов XIX века.
• Как следует из названия, магазин очень удобен в использовании. В шопхаусе мы можем совместить деятельность жителей с коммерческой и деловой деятельностью.
• Первый этаж этой модели часто используется для операций магазина.
• А на верхнем этаже будет жилое пространство, жилое помещение владельца.

Смотрите также: Проектирование, строительство и завершение дома-магазина Vinhomes Ocean Park

КАКОВЫ ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ МАГАЗИНА?

До сих пор шопхаусные квартиры все еще сохраняют чистые характеристики прошлого века. Тем не менее, он также имеет необходимые преобразования для удовлетворения разнообразных потребностей и развития времен.

В настоящее время коммерческая деятельность в Shophouse стала более ограниченной (менее разнообразной), чем на обычной деловой улице, потому что она имеет специфические характеристики, связанные с проектом и городским планированием. Следовательно, услуги и бизнес-товары в Shophouse также узкоспециализированы (штаб-квартира, офис компания, ...) и население, местность.

РАСПОЛОЖЕНИЕ МАГАЗИНА

Shophouse часто находится в проектах, городских районах, которые были полностью спланированы. Кроме того, приоритет отдается строительству в местах, прилегающих к главной дороге (внутренним дорогам) городской местности.

ДИЗАЙН МАГАЗИНА

Shophouse спроектирован с уникальной архитектурой, чтобы удовлетворить как деловую активность, так и бытовые нужды, что делает эту комбинацию отдельным брендом. Отличительными особенностями дизайна квартиры-магазина являются:

• Дизайн пола:  Как и пентхаусы или дуплексы, апартаменты Shophouse также спроектированы с атриумами. Внутри квартиры-магазина часто имеется лестница, соединяющая этажи, имеющая очень красивый эстетичный дизайн.
• Многофункциональное использование: Căn hộ penthouse đảm bảo những chức năng đa dạng khi vừa là hệ thống căn hộ nhà ở, lại vừa là nơi phát triển kinh doanh dịch vụ. Mọi hoạt động kinh doanh như cửa hàng, кафе, модная косметика, ... обычно аккуратно расставлены на первом этаже. Верхний этаж предназначен для проживания, отдыха… главы семьи.
• Площадь сервисного и коммерческого центра: Shophouse спроектирован как сеть таунхаусов или торговый центр с современным и полным комплексом, в который также включены коммунальные услуги, помещения и развлекательная зона.
• Измените архитектуру дизайна при наличии лицензии: Из-за архитектуры здания, а дизайн Shophouse спроектирован в соответствии с унифицированными рамками в проекте, невозможно отрегулировать и изменить структуру. Тем не менее, вы все равно можете подать заявление на получение разрешения на перестройку вашего магазина в другой архитектуре, не затрагивая структуру и планировку соседних домов.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ТИПА МАГАЗИН

Как и любой другой тип недвижимости, апартаменты Shophouse имеют свои преимущества и недостатки. Так каковы плюсы и минусы магазина? Давайте посмотрим на каждый из этих плюсов и минусов MOIVAONHATOI, чтобы увидеть, действительно ли шопхаус соответствует вашим потребностям!

Смотрите также: Проектирование, строительство и завершение дома-магазина Vinhomes Ocean Park

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Основное местоположение: Shophouse имеет очень выгодную позицию для того, чтобы приносить хорошую прибыль бизнесу для инвесторов, таких как: расположен в передней части главной дороги, на первом этаже больших квартир, расположен в центре обслуживания - большое потребление Густонаселенное население создает высокое потребление.
• Удобный транспорт: Shophouse обычно строится в квартирах, расположенных на главной дороге, с удобным расположением для парковки на дороге, помогая покупателям свободно входить и выходить из магазина.
• Ограниченное количество:  Shophouse обычно составляет всего 2 - 5% от общего количества квартир проекта. С выгодным расположением всей проектной области: расположенной в центре планирования, дефицит Shophouses понятен. Но это ограничение количества предлагает большой потенциал стоимости.
• Потенциальная инвестиционная возможность: Shophouse имеет большую площадь, которая поможет вам вести бизнес во многих различных областях. Кроме того, дом-магазин имеет преимущество очень хороших помещений из-за прекрасного расположения запланированного проекта в больших масштабах. Проекты уважаемых инвесторов по строительству и продаже Shophouse будут сочетать в себе все хорошие требования к хорошему местоположению, методическому планированию, ведущим брендам... все это принесет инвесторам хорошую инвестиционную ценность.

ДЕФЕКТ

• Высокая цена: Дом-магазин обычно расположен на первом этаже, количество ограничено, а его площадь также больше, чем у обычных квартир, поэтому, конечно, цена дома-магазина также довольно высока.
• Владение: Юридически шопхаус - Шопхаус выдается розовая книга, но, как и в квартире Officetel, он имеет максимальный срок хранения 50 лет. Вместо того, чтобы постоянно владеть, как дом, это также недостаток квартиры Shophouse
• Общественный фактор: Сообщество всего проекта является решающим фактором для инвестирования в Shophouse для получения хорошей прибыли. Поэтому настоящий проект с большим сообществом Shophouse может хорошо развиваться.

Выше основные знания о типе квартиры Shophouse. Надеюсь, вы понимаете, что такое магазин, и у вас есть много новой информации, чтобы легко принять решение о том, использовать ли этот тип недвижимости.

Хотите оформить - оформите тип квартиры, обращайтесь:
MV СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ - ПРИГЛАШЕНЫ В МОЙ ДОМ
Горячая линия: 0908.66.88.10 - 09.0202.5707 
Электронная почта: gdmoivaonhatoi@gmail.com
веб-сайт: https://moivaonhatoi.com/