什么是别墅？最常见的差异类型

别墅是每个成功人士都想要瞄准的梦想，那么别墅实际上是什么？许多人渴望的别墅的特点是什么？让我们去MOIVAONHATOI寻找最准确的解释！

什么是别墅？

”别墅 là nhà ở riêng biệt ( hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt” (dựa theo thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD)

并且根据古罗马的概念：豪宅是一栋单独的房子，在郊区有大片土地。关于豪宅，我们立即将宽敞，优雅和花园视为古老贵族的庄园。别墅空间通常位于黄金地段，当树木，湖泊，甚至是面向河流，大海的立面时，都会给自然带来许多好处。豪宅通常是国王，官dar，领主，但是当罗马政权崩溃时，豪宅的主人变得更加多样化，包括富有的中产阶级。 

今天的别墅概念并不像古罗马那样复杂。别墅现在被简单地理解为一座多功能的漂亮房子，设计在一个被花园包围的土地上，从 1 到 3 层。别墅由3面俯瞰花园组成，最大建筑面积为土地基金的50%。虽然没有标准的用地面积，但通常现代别墅的用地面积都会在130m2左右以上，最小临街面数为10m。

这次的这些变化类型

如果您已经知道什么是别墅，那么您知道今天有哪些类型的别墅吗？ MOIVAONHATOI想为您解答。

现代别墅

以现代风格设计的别墅被称为现代别墅。现代风格是通过建筑表达的，室内设计主要注重性能，避免了像以前的风格那样繁琐而复杂的细节。

现代别墅并没有您想象的那么简单，粗糙或毫无生气。如果您知道如何设计紧凑，合理，它将为您带来家中的和平与舒适感。现代风格的共同特征是使用白色，米色，棕色，奶油等中性色作为关键。与此相结合的是色调方案，它可以强调形状，线条和常用的工业材料，例如铬，玻璃，混凝土和符合当前行业趋势的新材料。大。

经典别墅

新古典别墅 được thiết kế theo kiến trúc 新古典主义 đã lược bớt các yếu tố cầu kỳ, lộng lẫy từ phong cách cổ điển. Phong cách thiết kế biệt thự này được bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của 建筑师 意大利人安德烈帕拉迪奥。步入经典别墅，最突出的是墙壁和天花板，精致的线条。这种风格突出了奢华之美，奢华的同时也让整个别墅非常优雅和优雅。

单别墅

独立式别墅是指在一块土地上独立站立的别墅，四个侧面均具有一定的开放面。这种类型的别墅通常建在一块土地的中间，四周环绕着树木和花园。单栋别墅的平均面积从288平方米到497平方米不等。

双层别墅

半独立式别墅是由两栋独立的，对称的和相邻的房屋组成的块状别墅。半独立式别墅的想法是在土地的前半部分设计一所房屋，然后在第二座房屋上进行对称设计。尽管它是2块的组合，但复式别墅的土地面积通常小于单独的，只有缓慢的189-232m2。售价通常低于单栋别墅。

另请参阅： 建造联排别墅的报价 只需填写面积，楼层数

花园别墅

花园别墅 是一栋建在大片土地上的别墅，所有4面都与大自然接触，如花园、微缩模型、喷泉、游泳池，都建在这片大地上。 花园别墅 与农村地区相比，城市地区的成本通常更高，土地面积也有限。
具有花园特色的别墅通常有 1 至 3 层的大型泰式屋顶，房间内有许多门系统，以充分利用大自然的美景。

迷你别墅

迷你别墅是一种面积从80平方米到100平方米的小别墅类型。在那个区域，建筑师的问题是设计空间，使其既美观又豪华，同时又要保证科学、方便和整洁。

事实上，在销售建筑面积占大部分土地面积，没有单独的校园或花园的房屋和迷你别墅时，只能称为迷你排屋（据中国一位房地产讲师说）。商业咨询和区域发展，胡志明市经济大学发展经济学学院，Ngo Dinh Han）。所以，当它只有100㎡左右以下的小面积，但仍要达到普通别墅的标准时，我们才可以真正称其为迷你别墅：建筑面积最多占用50%面积的土壤和有必须与花园接触的 3 个侧面。 

采取

度假别墅具有建筑设计，精美的内饰。每栋别墅均配备齐全的生活设施，可为游客，公司或公司度假提供服务。度假别墅通常建在度假项目，酒店综合体或公用事业服务中。我们可以轻松地在著名的旅游目的地，沿海地区，山区和完美而干净的度假环境中找到度假别墅。

乡村旅行

旅游别墅用于旅游服务业务。它通常配备齐全的设备和设施，让租户在入住期间感到最舒适。与度假别墅一样，旅游别墅也经常出现在热门的旅游目的地。旅游别墅不是以休息、为家庭或团体居住的目的，而是用于商业目的。通常，每个旅游别墅都会有3个或更多的别墅。

希望借助我们提供的信息，您将拥有更完整的知识，以了解什么是别墅以及如何区分别墅的类型。祝您事业顺利，为自己和家人购买别墅。

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