什么是OFFICETEL？此公寓的优点和缺点

Officetel是一种公寓，当最近刚出现在房地产市场上时，它对于许多人来说是很陌生的，那么Officetel的具体含义是什么？ officetel公寓应该合法吗？优点和缺点是什么？ MOIVAONHATOI将在下面的文章中回答所有人。

什么是OFFICETEL？

办公公寓的一般定义

Officetel是具有两个名词的复合词：Office（办公室）和酒店（房屋）。每个officetel公寓的面积都在25平方米至50平方米之间，适合许多不同的客户，尤其是企业家和小企业主。这种类型既可以满足房主的日常需求，又可以为公司的活动提供舒适的空间。

越南办事处

进口到越南后，officetel具有以下特征：

• Officetel公寓具有办公室的标准特征，例如：过道和专用电梯，接待处，接待区，书桌，公司名称栏，...
• 住在officetel公寓的人们可以注册临时居所和过夜，而不受交易时间的限制。同时，公寓的所有者可以使用建筑物的大部分公用设施，例如：社区活动室，游乐区， 公园, 健身房， 水池，…
• 通常，Officetel公寓也比其他公寓便宜。

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OFFICETEL公寓的优点和缺点是什么？

与其他公寓一样，Officetel也有其自身的优点和缺点，在选择此类型之前，您需要考虑它们。那么，办公电话的优缺点是什么？让我们找出MOIVAONHATOI：

优点

当房价以及公寓和办公室的租金在“上涨”时，Officetel公寓是一个完美的解决方案。总体而言，Officetel逐渐成为工作空间时代的新趋势。 Officetel不仅为您节省了很多租金空间，还为您带来了运营过程中的先进技术。 Officetel诞生于忙碌的人们，他们不知道如何平衡生活和工作。多亏了Officetel，您可以轻松地通过外部交换机在时区进行交易。您的员工不仅可以提高生产力和工作量，还可以自己节省租金和大型办公室。此外，这也是专业人士工作和放松的理想场所，而不是住在昂贵的酒店中。

• Officetel的面积只有25到50平方米，比普通公寓便宜得多，这是我们可以轻松看到的好处。
• 当提供的设施达到5星级时，Officetel保证了舒适。
• 如今，Officetel模式已经非常流行，因为它可以满足休息和工作的需求，但价格仍然便宜，因此许多小型企业都选择了此解决方案。因此，租赁Officetel的公寓也从中获利。
• Officetel通常用于为公司设立代表处，因此通常位于市中心的黄金地段，方便前往任何地方。
• Officetel还保证基本的法律权利，例如转让所有权，抵押权，...

缺陷

• 由于面积非常有限，仅约25平方米至50平方米，因此办公电话公寓只能满足中小企业的需求。对于大公司，大量员工的情况，此模型很难满足。
• Officetel公寓最多只能拥有50个所有权。因此，与可以终身拥有的房屋相比，这也是这种类型的缺点。
• 尽管租金通常低于普通公寓或办公室，但要充分享受服务和管理技术，您还必须花费少量钱。

办公公寓是合法的吗？

尽管了解什么是办公电话，但仍有许多人想知道这种公寓是否真的合法？

实际上，officetel办公公寓在发展中国家拥有50年的所有权。该法规旨在确保土地资金和住房类型的多样化，有助于人们的生活发展。在越南，officetel办公公寓的所有权期限也很有限，并且可以续签更多。

根据《住房法》第123条和第43/2014号法令，公寓的寿命分为长期公寓和有期限的公寓，但要视类别和公共质量而定。为住房所有权证书中认可的每个投资项目提交

另请参阅： 办公家具的设计与制造 简单的350平方米既经济又美观

适用于办公电话的企业类型

并非每个使用此类公寓的人都能达到预期的效果。但是，仍然有一些类型的企业特别适合Officetel，并且可以利用这种类型的公寓在将来发展良好。这些业务是：

• 新成立的公司，在技术、服务..领域经营的中小型企业（初创公司），员工人数通常不超过10人。地点 办公室 要求位于黄金地段，靠近市中心，方便商务交易，同时节省大量时间和成本。

• 研究专家和企业家计划在越南永久工作。或外国公司设在市中心。这些位于中心位置，方便工作，购物的Officetel公寓将是这些物品的需要。

• 客户，有钱并希望投资而不是储蓄或只是为了积累资产而赚钱的投资者。 Officetel每年从公寓总价值中获得约8%-10%的利润，是一个非常有吸引力的投资渠道。 officetel公寓的平均收入约为9%。 （*根据项目位置，此数字差异很大）。

以上是有关此有趣的Officetel公寓模型的所有基本信息。希望您了解什么是officetel及其特征。您认为这种类型适合您吗？想在将来将办公室与房屋整合时考虑一下！

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