المكتبة

ما هي الفيلا؟ الأنواع الأكثر شعبية من الاختلاف

الفيلا حلم يرغب أي شخص ناجح في تحقيقه فما هي الفيلا؟ ما هي مميزات الفيلا ، لكن الكثير من الناس يتوقون إليها بشدة ، دعنا نذهب مع MOIVAONHATOI للعثور على التفسير الأكثر دقة!

ما هو الحقيقي؟

"فيلا هو منزل منفصل (أو ينشأ من منزل يستخدم لأغراض أخرى) مع حديقة ، مع أسوار ومداخل منفصلة ، مع عدم تجاوز عدد الطوابق الرئيسية 3 طوابق (باستثناء سلم سطح السطح وأرضية السطح والطابق السفلي) ، مع ما لا يقل عن 3 جوانب تطل على الفناء أو الحديقة ، مع مساحة لا تتجاوز 50% من مساحة الحرم الجامعي ، المحددة كمناطق وظيفية في تخطيط البناء الحضري التفصيلي. سلطة الموافقة "(بناءً على منشور وزارة البناء رقم 38/2009 / TT-BXD)

ما هي الفيلا
فيلا حديثة 2 طوابق

أيضًا وفقًا لمفهوم العصور الرومانية القديمة: الفيلا هي منزل منفصل مع مساحة كبيرة من الأرض في الضواحي. بالإشارة إلى الفيلا ، نفكر على الفور في الرحابة والرفاهية والحديقة مثل ملكية الأرستقراطية القديمة. عادة ما تقع مساحة الفيلا في موقع متميز ، مما يجلب العديد من المزايا الطبيعية عندما تكون هناك أشجار وبحيرات وحتى الواجهة باتجاه النهر والبحر ... في ذلك الوقت ، يكون مالك الشقة في الفلل عادة ملوكًا وماندرينًا ، اللوردات ، ... ولكن عندما انهار النظام الروماني ، أصبح أصحاب الفيلات أكثر تنوعًا ، بما في ذلك الطبقة الوسطى الغنية. 

مفهوم الفيلا اليوم ليس صعب المنال كما في روما القديمة. تُفهم الفيلا الآن ببساطة على أنها منزل جميل به العديد من الوظائف ، مع تصميم من 1 إلى 3 طوابق على الأرض محاطة بحديقة. الفيلا لها 3 جوانب تطل على الحديقة ، وتبلغ مساحة البناء القصوى 501 تيرابايت من مساحة الأرض. على الرغم من عدم وجود مساحة قياسية للأرض ، فإن مساحة الفلل الحديثة عادة ما تكون 130 مترًا مربعًا أو أكثر ، مع حد أدنى للواجهة يبلغ 10 أمتار.

هذه الأنواع من الأحداث

إذا كنت تعرف بالفعل ما هي الفلل ، هل تعرف أنواع الفلل الحالية؟ تود MOIVAONHATOI الإجابة عنك.

فيلا حديثة

تسمى الفيلا المصممة على الطراز الحديث بالفيلا الحديثة. يتم التعبير عن الأسلوب الحديث من خلال الهندسة المعمارية ، ويركز التصميم الداخلي بشكل أساسي على الوظائف ، وتجنب التفاصيل المرهقة والمفصلة كما هو الحال في الأنماط السابقة.

فيلا على الطراز الحديث

الفلل الحديثة ليست بسيطة أو خام أو هامدة كما قد تعتقد. إذا كنت تعرف كيفية تصميم محكم ومعقول ، فسوف يمنحك إحساسًا بالسلام والراحة في منزلك. السمة المشتركة للطراز الحديث هي استخدام الألوان المحايدة مثل الأبيض والبيج والبني والقشدي ... كدعامة أساسية. إلى جانب ذلك ، يوجد مخطط ألوان يسمح بالتركيز على الأشكال والخطوط والمواد الصناعية شائعة الاستخدام مثل الكروم والزجاج والخرسانة والمواد الجديدة وفقًا للاتجاهات الصناعية الحالية.

فيلات كلاسيكية

فيلا كلاسيك

فيلا كلاسيكية جديدة مصممة حسب الهندسة المعمارية الكلاسيكية الجديدة حذف العناصر المتطورة والرائعة من النمط الكلاسيكي. نمط تصميم هذه الفيلا مشتق من العمارة اليونانية الكلاسيكية والهندسة المعمارية مهندس معماري ايطاليا اندريا بالاديو. عند دخولك إلى الفيلا الكلاسيكية ، سترى الجدران والسقوف بخطوط دقيقة يتم التأكيد عليها أكثر من أي شيء آخر. يسلط هذا النمط الضوء على الجمال الفاخر والرفاهية ولكن أيضًا أنيقة جدًا وأنيقة للفيلا ككل.

فيلات مفردة

ما هي الفيلا المفردة

الفيلا المنفردة هي نوع من الفيلا المستقلة القائمة على أرض من أربعة جوانب مع جوانب معينة جيدة التهوية. عادة ما يتم بناء هذا النوع من الفلل في منتصف قطعة أرض وحوالي 4 جوانب عبارة عن منظر طبيعي للأشجار وحديقة. متوسط مساحة الفيلا الواحدة من 288 م 2 إلى 497 م 2.

فيلا دوبلكس

ما هي الفيلا المزدوجة

الفيلا المزدوجة هي عبارة عن فيلا مكونة من منزلين منفصلين متماثلين ومتجاورين ومنفصلين معمارياً. تتمثل فكرة بناء فيلا دوبلكس في تصميم منزل في النصف الأول من قطعة الأرض ، ثم تصميمه بشكل متماثل مع المنزل الثاني. على الرغم من أنه عبارة عن مزيج من كتلتين ، إلا أن مساحة أرض الفيلات المزدوجة عادةً أصغر من وحدة واحدة فقط من 189 - 232 م 2. عادة ما يكون سعر البيع أقل من سعر الفيلا الواحدة.

انظر أيضًا: عروض أسعار لبناء المنازل فقط املأ المنطقة ، عدد الطوابق

فيلا بيت جاردن

فلل حديقة

فيلا جاردن هي فيلا مبنية على قطعة أرض كبيرة ، مع كل الجوانب الأربعة على اتصال مع الطبيعة مثل الحدائق والمنمنمات والنوافير وحمامات السباحة المبنية على تلك الأرض الكبيرة. فيلا جاردن في المدن مقارنة بالمناطق الريفية ، غالبًا ما تكون التكلفة أعلى ، كما أن مساحة الأرض محدودة أيضًا.
تتميز فلل الحدائق عادة من 1 إلى 3 طوابق مع أسطح سباق واسعة مع العديد من أنظمة الأبواب في الغرف ، من أجل تحقيق أقصى استفادة من جمال الطبيعة.

فيلات صغيرة

الفيلا الصغيرة هي نوع من الفلل بمساحة صغيرة من 80 م 2 إلى 100 م 2. في هذا المجال ، تكمن مشكلة المهندسين المعماريين في تصميم المساحة بحيث تكون جميلة وفاخرة ، مع ضمان العلم والراحة والأناقة.

قصر صغير

في الواقع ، عند بيع المنازل والفيلات الصغيرة التي تحتوي على مساحة بناء تشغل معظم مساحة الأرض ، بدون حرم جامعي منفصل أو حديقة ، يمكن أن يطلق عليها فقط فيلات صغيرة. تاون هاوس مصغرة (وفقًا لمحاضر عقاري في مركز استشارات الأعمال والتنمية الإقليمية ، كلية اقتصاديات التنمية ، جامعة مدينة هوشي منه للاقتصاد ، نجو دينه هان). لذلك ، يمكننا حقًا أن نسميها فيلا صغيرة عندما تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع أو أقل ، ولكن لا يزال يتعين عليها تلبية معايير الفيلا العادية: الحد الأقصى لمساحة البناء هو 501 تيرا بايت.تربة ولها 3 جوانب يجب أن يكون على اتصال بالحديقة. 

منتجع

منتجع

تتميز فيلا المنتجع بتصميم معماري وديكور داخلي متطور. تم تجهيز كل فيلا بالكامل بمرافق المعيشة لخدمة السياح أو إجازات الشركات أو الشركات. غالبًا ما يتم بناء فيلات المنتجع في مشاريع المنتجعات أو المجمعات الفندقية أو خدمات المرافق. يمكن للمرء أن يرى بسهولة فيلات المنتجع في الوجهات السياحية الشهيرة والمناطق الساحلية والمناطق الجبلية وبيئة المنتجع الصحية والكمال.

فيلات السفر

فيلا سياحيه

الفيلا السياحية تستخدم لغرض خدمات السياحة عادة ما يكون مجهزًا بالكامل بالمعدات والمرافق لجعل المستأجرين يشعرون براحة أكبر أثناء إقامتهم. مثل فيلات المنتجعات ، غالبًا ما تقع الفيلات السياحية في الأماكن السياحية الشهيرة. بدلاً من غرض الراحة أو العيش لعائلة أو مجموعة ، يتم استخدام الفيلات السياحية لأغراض تجارية. عادة ، سيكون لكل فيلا سياحية 3 فيلات أو أكثر.

نأمل ، من خلال المعلومات التي قدمناها ، أن تكون لديك معرفة كاملة عن ماهية الفيلا ، وكيفية التمييز بين أنواع الفلل المختلفة. أتمنى لك قريبا التوفيق في حياتك المهنية في شراء فيلا لك ولأسرتك.

التصميم - بناء الفلل الداخلية والتاون هاوس والشقق برجاء التواصل مع:
شركة إنشاءات MV - مدعوة إلى منزلي
الخط الساخن: 0908.66.88.10 - 09.0202.5707 
العنوان: 201 Bà Triệu، Hai Bà Trưng District، Hà Nội
البريد الإلكتروني: gdmoivaonhatoi@gmail.com
الموقع: https://moivaonhatoi.com/

التعليقات مغلقة.

arالعربية