THIẾT KẾ THI CÔNG CẢI TẠO NHÀ TẬP THỂ 31 THI SÁCH

Địa chỉ: 31 Thi Sách – Hà Nội

Diện tích: 65m2

Chi phí thi công : 218 triệu

— 2012 —

***

Nghe từ “Nhà tập thể” – là mọi người đã quá quen thuộc, hình dung ra không gian chật hẹp, tường ẩm mốc, mang tính chất ở tạm, không đẹp. Nhưng trên nền ngôi nhà đó, nếu được thiết kế và sửa chữa thì lại hoàn toàn khác.

Đầu tiên là phá tường ngăn nhà tập thể:

• 

• 

Cũng có mặt bằng như một căn hộ chung cư, song nhà tập thể được thiết kế từ những năm 50 – 60 của thế kỉ trước nên thường nhỏ hẹp, không không thoáng.

Phá tường ngăn giúp phòng bên trong vốn không có ánh sáng trực tiếp cửa sổ trở nên thoáng hơn. Khi đi vào nhà, sẽ thấy không gian rộng, thoáng (để đưa thêm gió và ánh sáng vào nhà và cũng là điểm chính giúp căn nhà trở nên đẹp) ” cải tạo nhà tập thể ”

Nhà tập thể trong quá trình cải tạo:

• 

• 

Khi hoàn thành quá trình cải tạo – Nội thất nhà tập thể phòng khách rực rỡ sắc màu:

Đối với nội thất nhà tập thể, vì trần thấp, và vì không gian chật hẹp, nên cũng không thể đem nhiều chi tiết trần thạch cao hay mảng vách gỗ trên tường nhiều như thiết kế chung cư được. Do đó, sự lựa chọn chính nhất để làm đẹp căn nhà chính là màu sơn sặc sỡ.

Bước vào phòng khách đẹp, ta có cảm giác tươi trẻ, tươi mát, thổi bay suy nghĩ lụp xụp, ẩm thấp của nhà tập thể, mà khách tham quan vừa cảm nhận khi đi qua khu cầu thang của căn nhà

Tiếp tục phá – Đục lỗ, tạo quầy Bar, liên thông giữa nội thất phòng khách và bếp (mà không ảnh hưởng kết cấu, do đây là tường bê tông chịu lực):

• 

• 

Để hoàn thành phòng khách đẹp hơn:

Không làm được trần thạch cao, song, hệ thống chiếu sáng trang trí phòng khách vẫn rất đẹp, nhờ lắp đặt hệ thống đèn ống bơ ốp trần. Dây điện được đi chìm trên trần cũng là 1 công đoạn khó đối với nhà bê tông lắp ghép. ” cải tạo nhà tập thể ”

Phòng ngủ đẹp – Một góc đầu giường – Trước và sau khi cải tạo nhà tập thể:

• 

• 

Màu xanh truyền thống của xây dựng Việt Nam từ hồi chiến tranh, đến sắc màu rực rỡ của tuổi trẻ, của thời đại mới chỉ cách nhau 1 thùng sơn trang trí phòng ngủ , nhưng lại khiến phòng ngủ đẹp mang đúng tính chất ấm cúng cần có. Và đây cũng là căn phòng chính nhất của căn nhà… nơi mà ta sẽ ở 2/3 thời gian của cuộc đời.

Nhà vệ sinh thiết kế theo tiêu chuẩn Khách sạn 5 sao ” cải tạo nhà tập thể ”:

• 

• 

• 

Còn vệ sinh thì là mấy phần mấy của cuộc đời, điều này chắc còn phụ thuộc vào sức khỏe nữa. Nhưng dù sao, ta cũng sẽ biến khu vệ sinh của nhà tập thể thành khu vệ sinh của 1 resort, nơi nó có vách kính thoáng hướng mặt ra vườn…

Vật liệu nội thất tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên:

Phòng vệ sinh được thiết kế rất hài hòa với thiên nhiên . Các bậc bước rải sỏi, mảng đá ốp tường, giá treo khăn từ cây tre, và quan trọng nhất là ánh sáng chan hòa từ ban công, nơi bố trí rất nhiều cây xanh.

Đây cũng là 1 điểm nổi bật của “căn nhà tập thể” này. Nó khác với kiến trúc truyền thống khi mà phòng vệ sinh chỉ có 1 ô cửa chớp kính bé xíu và 1 quạt gió thổi vù vù… ” cải tạo nhà tập thể ”

Màu sắc sinh động thế này, ai bảo đây là nhà tập thể cải tạo lại?

• 

• 

Tham khảo thêm về cải tạo nhà cũ: Thiết kế nhà phố cổ Hàng Trống diện tích nhỏ đông người sử dụng

Nội thất phòng ngủ đẹp rực rỡ sắc màu:

Thổi hồn cho ngôi nhà chỉ bằng… 2 thùng sơn (màu vàng và màu đỏ) ” cải tạo nhà tập thể ”

Mảng tường ốp đá treo TV là điểm nhấn trang trí phòng khách:

• 

• 

Mảng ốp gạch khiến không còn cảm giác Nhà tập thể, có lẽ giống nhà vườn hơn:

• 

Nội thất phòng khách trang trí bởi mảng gạch trần. ” thi công cải tạo nhà tập thể ”

Cũng thống nhất quan điểm cả căn nhà là Hòa nhập với thiên nhiên. WC thì rải sỏi và thoáng, ban công thì nhiều cây, còn phòng khách này thì ốp gạch gốm thô mộc.

Mộc mạc mà gần gũi, nhìn như những mảng tường rào trong ngõ nhỏ mỗi lần về quê vậy.

Phá tường ngăn (sau lưng giá sách), tạo bếp lớn hơn:

• 

• 

Để tạo ra quầy Bar:

“Nhà tập thể” mà lại có “quầy bar” ư? có định nổi bật hơn nhà biệt thự không vậy? chưa hết đâu, còn rất nhiều không gian, rất nhiều “góc để chơi” trong căn nhà này nhé! ” cải tạo nhà tập thể ”

Xem mẫu quầy bar gỗ ngăn phòng bếp và phòng khách thường thấy trong nhà chung cư: Thiết kế chung cư Việt Hưng

Nhà kho biến thành không gian đọc sách trên ban công:

• 

• 

Nằm dài trên kệ sách này để hòa mình với thiên nhiên hay ngồi bệt là tùy bạn ” cải tạo nhà tập thể ”

Thiết kế xong căn nhà này, mỗi khi nghĩ lại, Tuấn cảm thấy hài lòng, và xem ảnh cũng muốn quay lại công trình để ngồi lại từng không gian, cảm nhận cái hồn của công trình mà mình đã thổi vào đó.

Hình ảnh nới rộng ban công – Chuồng Cọp cải tạo nhà tập thể:

Chuồng cọp kéo dài, tạo 1 lối hành lang, giống như nhà vườn vậy. Nhà vườn thường có hành lang, giúp trang trí, và điều hòa không khí – bước đệm giữa 2 môi trường TRONG và NGOÀI nhà

• 

• 

Là nhà Tập thể, để ở còn chật. Nên tuy rằng không được như Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng Góc quê giữa lòng Hà Nội, nhưng  ngôi nhà này cũng có… góc quê của riêng mình.

Góc quê của “Nhà vườn tập thể”:

• 

Trên đây là ảnh chụp công trình khi còn mới sử dụng. Hi vọng rằng, vài tháng nữa, cây cối sẽ mọc tươi xanh thì căn nhà sẽ đẹp lên biết chừng nào. ” thi công cải tạo nhà tập thể ”

Toàn cảnh khu nhà tập thể 31 Thi Sách:

Và các bạn đã biết nhà ai đẹp nhất khu này rồi nhé! Hãy tiếp tục hành trình cùng moivaonhatoi.com xem tiếp các ngôi nhà đẹp nhất nữa nhé!!!

TỔNG CHI PHÍ THI CÔNG:

TT	HẠNG MỤC THI CÔNG	CHI PHÍ THI CÔNG
1	CẮT ĐỤC PHÁ DỠ TƯỜNG, DỌN PHẾ THẢI	15tr
2	ĐUA BAN CÔNG, CHUỒNG CỌP	40tr
3	XÂY TƯỜNG, ỐP LÁT	25tr
4	ĐIỆN NƯỚC (CHƯA GỒM THIẾT BỊ WC)	30tr
5	CỬA KÍNH, CỬA THÔNG PHÒNG, CỬA SỔ	40tr
6	SÀN GỖ	18tr
7	SƠN TƯỜNG	15tr
8	TỦ BẾP, TỦ GIÀY	35tr
TỔNG CỘNG	218 triệu VNĐ