Cập nhật tiến độ công trình Đại Lộ San Hô
Công trình tại Đại Lộ San Hô – Vinhomes Ocean Park 2 đang tiếp tục được Xây Dựng MV triển khai theo đúng trình tự thi công.
Sau các giai đoạn chuẩn bị và xử lý phần thô, công trình đã tiến hành nhiều hạng mục quan trọng gồm: xây cầu thang bộ, trát tường, sơn bả và ốp lát.
Đây là những công đoạn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng hoàn thiện, độ bền bề mặt và thẩm mỹ tổng thể của công trình sau khi bàn giao.
1. Xây cầu thang bộ
Hạng mục xây cầu thang bộ là một trong những công đoạn quan trọng của công trình.
Cầu thang không chỉ phục vụ việc di chuyển giữa các tầng mà còn ảnh hưởng đến công năng, độ an toàn và thẩm mỹ bên trong ngôi nhà.
Khi thi công cầu thang bộ, cần kiểm soát kỹ:
- Cao độ từng bậc
- Kích thước mặt bậc
- Độ đều giữa các bậc
- Độ dốc thang
- Vị trí chiếu nghỉ
- Sự liên kết với kết cấu hiện trạng
Một cầu thang đẹp không chỉ nhìn cân đối mà còn phải dễ đi, an toàn và phù hợp với vật liệu hoàn thiện sau này như đá, gạch hoặc gỗ.
Nếu phần xây bậc không chuẩn, khi ốp lát hoàn thiện rất dễ bị lệch, bậc cao thấp không đều hoặc gây khó chịu khi sử dụng.
2. Trát tường tạo bề mặt ổn định
Sau phần xây, công trình tiếp tục bước vào giai đoạn trát tường.
Đây là công đoạn tạo bề mặt phẳng, chắc và ổn định trước khi chuyển sang sơn bả hoặc các hạng mục hoàn thiện khác.
Trát tường tưởng đơn giản nhưng lại ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng sau cùng.
Nếu trát không phẳng, lớp sơn sẽ khó đẹp.
Nếu lớp trát yếu, bề mặt dễ bong rộp.
Nếu xử lý tiếp giáp không kỹ, tường dễ xuất hiện vết nứt.
Vì vậy, trong quá trình trát tường, Xây Dựng MV chú trọng kiểm soát độ phẳng, độ bám dính, góc cạnh và các vị trí dễ nứt như mép cửa, điểm tiếp giáp giữa tường mới và kết cấu cũ.
3. Sơn bả hoàn thiện bề mặt tường
Sau khi trát tường đạt yêu cầu, công trình được triển khai hạng mục sơn bả.
Sơn bả là công đoạn quyết định nhiều đến cảm giác thẩm mỹ của không gian sau hoàn thiện.
Một bề mặt sơn đẹp cần có nền tường tốt, lớp bả đều, được xử lý phẳng và thi công đúng quy trình.
Các yếu tố cần kiểm tra khi sơn bả gồm:
- Bề mặt tường đã đủ khô chưa
- Tường có bị nứt, rỗ, bong không
- Lớp bả có đều và phẳng không
- Góc cạnh có sắc nét không
- Màu sơn có đúng phương án đã chọn không
Nếu làm vội khi tường chưa ổn định hoặc chưa xử lý kỹ bề mặt, sau này tường có thể bị nứt chân chim, bong tróc hoặc loang màu.
4. Ốp lát các khu vực hoàn thiện
Bên cạnh sơn bả, công trình cũng đã tiến hành ốp lát tại các khu vực theo thiết kế.
Ốp lát là hạng mục yêu cầu độ chính xác cao, vì ảnh hưởng trực tiếp đến độ phẳng, thẩm mỹ và khả năng sử dụng lâu dài.
Khi thi công ốp lát, cần chú ý:
- Căn tim gạch
- Kiểm soát cao độ
- Độ phẳng bề mặt
- Đường ron đều
- Độ bám dính của gạch
- Xử lý góc cạnh
- Độ dốc thoát nước ở khu vực ướt
Với các khu vực như nhà vệ sinh, ban công hoặc sân thượng, ốp lát cần đi cùng chống thấm và độ dốc thoát nước. Nếu làm sai, công trình có thể bị đọng nước, thấm hoặc phải sửa lại sau khi hoàn thiện.
Vì sao các công đoạn này cần làm đúng trình tự?
Với công trình biệt thự, shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2, mỗi công đoạn đều liên quan đến công đoạn phía sau.
Cầu thang xây chuẩn thì ốp lát mới đẹp.
Tường trát phẳng thì sơn bả mới mịn.
Bề mặt xử lý kỹ thì hoàn thiện mới bền.
Ốp lát đúng kỹ thuật thì sử dụng lâu dài mới ổn định.
Nếu làm sai trình tự hoặc thi công vội, công trình rất dễ phát sinh sửa chữa, kéo dài tiến độ và ảnh hưởng đến chất lượng bàn giao.
Xây Dựng MV – Thi công thực tế tại Vinhomes Ocean Park 2
Xây Dựng MV hiện có văn phòng tại San Hô 18-39, Vinhomes Ocean Park 2, thuận tiện trong việc khảo sát, giám sát và triển khai các công trình tại khu vực Ocean Park 1, Ocean Park 2, Ocean Park 3 và Vinhomes Cổ Loa.
Với công trình Đại Lộ San Hô, MV tiếp tục triển khai theo định hướng:
- Thi công đúng trình tự
- Kiểm soát từng hạng mục
- Chú trọng phần nền tảng trước khi hoàn thiện
- Giám sát chất lượng thực tế
- Hạn chế phát sinh trong quá trình thi công
- Nghiệm thu từng giai đoạn trước khi chuyển bước tiếp theo
Chất lượng công trình không chỉ nằm ở hình ảnh sau khi bàn giao, mà bắt đầu từ từng công đoạn như xây cầu thang, trát tường, sơn bả và ốp lát.
Câu hỏi thường gặp
Công trình Đại Lộ San Hô đã thực hiện những hạng mục nào?
Công trình đã tiến hành các hạng mục gồm xây cầu thang bộ, trát tường, sơn bả và ốp lát.
Vì sao trát tường cần làm kỹ trước khi sơn bả?
Trát tường tạo nền bề mặt cho sơn bả. Nếu lớp trát không phẳng, yếu hoặc xử lý không kỹ, lớp sơn hoàn thiện sẽ khó đẹp và dễ phát sinh lỗi.
Ốp lát cần lưu ý điều gì?
Cần kiểm soát độ phẳng, đường ron, độ bám dính, cao độ và độ dốc thoát nước ở các khu vực ướt như nhà vệ sinh, ban công.
Xây cầu thang bộ ảnh hưởng gì đến hoàn thiện?
Cầu thang xây đúng kích thước, đúng cao độ và đều bậc sẽ giúp quá trình ốp lát sau này đẹp hơn, an toàn hơn và dễ sử dụng hơn.
Kết luận
Tiến độ công trình Đại Lộ San Hô – Vinhomes Ocean Park 2 đang được triển khai với các hạng mục quan trọng: xây cầu thang bộ, trát tường, sơn bả và ốp lát.
Đây là giai đoạn chuyển tiếp quan trọng từ phần thô sang phần hoàn thiện, đòi hỏi sự cẩn thận trong từng chi tiết.
Việc thi công đúng kỹ thuật ngay từ các công đoạn nền tảng sẽ giúp công trình bền hơn, đẹp hơn và hạn chế phát sinh khi bàn giao.
Thông tin liên hệ Xây Dựng MV
Văn phòng: San Hô 18-39, Vinhomes Ocean Park 2
Hotline / Zalo: 0902 025 707
Website: moivaonhatoi.com
TikTok: tiktok.com/@moivaonhatoi.com
YouTube: youtube.com/@ktsmoivaonhatoi
Tiếng Việt 
English