THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT VĂN PHÒNG CÔNG TY K-MEDIA

Địa điểm: Khu văn phòng cho thuê chung cư Eco Green City, 286 Nguyễn Xiển, Hà Nội

Diện tích: 150m2

Tổng chi phí thi công : 230 triệu (xem chi tiết cuối bài viết)

Thời gian thi công: 15 ngày

—  2020 —

***

Hôm nay, Mời Vào Nhà Tôi xin giới thiệu với các bạn 1 mặt bằng văn phòng cho thuê 150m2 mới được thiết kế, thi công hoàn thiện chỉ trong 15 ngày với chi phí chưa đến 200 triệu. Tình trạng trước khi thi công: sàn chưa láng, chưa có hệ thống đèn, chưa có hệ thống điện, chưa có vách ngăn với khu vực bên ngoài. Mời các bạn cùng chúng tôi tham quan công trình, quay ngược thời gian từ quá khứ đến hiện tại, để xem chúng tôi đã thi công, biến đổi một văn phòng như thế nào nhé!

HIỆN TRẠNG VĂN PHÒNG KHI NHẬN BÀN GIAO:

Văn phòng nằm trong khu dịch vụ của chung cư Eco Green City, Nguyễn Xiển, được bàn giao ở dạng thô, chưa thể vào sử dụng được ngay, vẫn còn thiếu những hạng mục cơ bản như: hệ thống điện, sàn nhà (bê tông cũng chưa được láng phẳng), hệ thống đèn, quạt, điều hòa, vách ngăn với khu vực bên ngoài… Do vậy, khối lượng công việc là rất nhiều, cộng thêm yêu cầu của chủ đầu tư là thi công nhanh để kịp trả mặt bằng văn phòng cũ và chuyển tới đây.

Ngăn giữa văn phòng và hành lang chung của tòa nhà hiện tại vẫn chưa có vách ngăn. Sàn nhà hiện tại đang là bê tông thô chưa trát phẳng, do vậy cũng không thể lát thảm trực tiếp lên được, mà phải láng phẳng trước.

bản vẽ thiết kế 3d NỘI THẤT văn phòng:

Do thời gian gấp rút, nên bản thiết kế 3D chỉ dừng ở mức độ cơ bản, đủ để hình dung các vị trí kê bàn, sau này sẽ bố trí ổ cắm, đèn chiếu sáng , điều hòa tương ứng, các mảng nhấn thiết kế trên tường.

Bản thiết kế 3D tuy đơn giản nhưng cũng đã lên được ý tưởng chính để bắt tay vào thi công nội thất văn phòng .

THI CÔNG NỘI THẤT VĂN PHÒNG – NGÀY THỨ 02:

Đây là ngày thứ 2 thi công, khi mà chúng tôi đang đi chìm các hệ thống điện cho ổ cắm, công tắc. Phần khung xương trần và vách thạch cao cũng đang được dựng lên nhanh chóng.

Phần vách ngăn với bên ngoài được dựng lên trước, nhằm tránh bụi, và đảm bảo sự riêng tư cho khu vực thi công. Vách ngăn sử dụng vách thạch cao 2 mặt, khung xương Vĩnh Tường dày 52mm.

THI CÔNG NỘI THẤT VĂN PHÒNG – NGÀY THỨ 05:

Ngày thứ 5 thi công, phần vách thạch cao đang được sơn bả, còn sàn bê tông của tòa nhà cũng đang được láng phẳng để sau này rải thảm.

Láng nền sẽ khiến sàn nhà bị ẩm và không trải thảm được ngay, nhất là các tòa nhà không có cửa sổ lấy gió tươi như văn phòng này. Do vậy, việc láng nền đã được làm sớm, ngay khi vừa xong phần thô thạch cao, để tránh va chạm hỏng độ phẳng của sàn, cũng như sàn kịp khô trước khi rải thảm.

THI CÔNG NỘI THẤT VĂN PHÒNG – NGÀY THỨ 08:

Ngày thứ 8 của quá trình thi công, tương đương từ đầu tuần đến cuối tuần, vậy mà văn phòng đã được thay đổi diện mạo hoàn toàn, vách kính đã được lắp lên, điện trần đèn, ổ cắm đã lắp xong.

Phần sơn bả xong cơ bản, tiếp theo sẽ là sơn trần màu ghi và sơn các phần tường trang trí màu xanh

THI CÔNG NỘI THẤT VĂN PHÒNG – NGÀY THỨ 11:

Hình ảnh quá trình thi công ngày thứ 11, chỉ chưa đầy 2 tuần, nhưng văn phòng đã thay đổi khác hoàn toàn, từ sàn bê tông hiện trạng chưa láng, chưa có hệ thống điện và sơn bả, đến nay đã hoàn thiện cơ bản văn phòng mới, chỉ còn chờ lắp thảm và bàn ghế nội thất.

Công nhân của Mời Vào Nhà Tôi đang lắp đặt hệ thống điều hòa âm trần cassette

THI CÔNG NỘI THẤT VĂN PHÒNG – NGÀY THỨ 14:

Sau vừa tròn 2 tuần, mặt bằng văn phòng thô đã trở thành văn phòng hoàn thiện, có thể đi vào sử dụng. Phần thảm trải sàn đang được lắp ráp.

VÀ HÌNH ẢNH THI CÔNG SAU 15 NGÀY HOÀN THÀNH:

Ngoài chi phí thi công hợp lý, thời gian thiết kế thi công nhanh cũng giúp giảm chi phí thuê văn phòng cho khách hàng. Với mặt bằng diện tích như trên, mỗi ngày thi công sớm hơn sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm khoảng 1.000.000đ

Do cần tối giản chi phí thi công, trần văn phòng làm việc được để thô và sơn màu ghi, không làm trần thạch cao. Đèn chiếu sáng là các máng đèn LED hộp chữ nhật kiểu dáng hiện đại.

Một số mảng tường được sơn màu xanh theo màu nhận diện thương hiệu của công ty.

Khu vực nhiều ánh sáng, gần cửa ra vào được chọn làm khu vực tiếp khách, uống nước, nghỉ ngơi cho nhân viên.

Khu vực văn phòng làm việc với sức chứa 20-25 người.

Hệ thống trần sơn ghi / đen, lộ các ống kĩ thuật, giúp giảm chi phí thi công, vẫn tạo thẩm mỹ, và giữ được độ cao trần để có thể lắp quạt trần, và tạo sự thông thoáng cho cả văn phòng.

6 bộ đèn treo thả được tận dụng từ văn phòng cũ mang sang cũng được lắp đặt hài hòa trong văn phòng mới

Đèn chiếu sáng chính của văn phòng sử dụng đèn LED hộp chữ nhật sơn đen kiểu dáng hiện đại

Các bạn vừa xem quá trình thiết kế thi công văn phòng diện tích 150m2 tại Eco Green City, Nguyễn Xiển, với khối lượng công việc lớn (tòa nhà bàn giao thô), chi phí tối giản 150 triệu và thời gian thi công chỉ 15 ngày.

chi phí thi công văn phòng k-media:

TT	HẠNG MỤC THI CÔNG	CHI PHÍ THI CÔNG
1	Láng nền, tôn nền 5cm, trải thảm và sàn nhựa	50.000.000 VND
2	Sơn trần màu ghi	10.000.000 VND
3	Vách thạch cao, sơn tường	50.000.000 VND
4	Vách kính, cửa kính	30.000.000 VND
5	Hệ thống điện, mạng	70.000.000 VND
6	Rèm	15.000.000 VND
7	Decal, logo	5.000.000 VND
8	Phí thiết kế	Miễn phí
TỔNG CỘNG (Chưa gồm bàn ghế)	230.000.000 VND tương đương 1.500.000 VND / m2
9	Bàn + ghế cho 26 người	36.000.000 VND
TỔNG CỘNG (Đã gồm bàn ghế)	266.000.000 VND tương đương 1.770.000 VND / m2

Nếu các bạn có nhu cầu thiết kế thi công nội thất văn phòng: NHANH, ĐẸP, RẺ, hãy liên hệ với chúng tôi: Công ty Xây dựng MV
Điện thoại: 0908.66.88.10
Website: https://moivaonhatoi.com