समाचार

SHOPHOUSE क्या है? क्या आप जानते हैं कि दुकान के बारे में पता नहीं है

शॉपहाउस हर कोई नहीं जानता है। शॉपहाउस दुनिया में 19 वीं शताब्दी के शुरुआती वर्षों से शहरों और शहर के केंद्रों में दिखाई दिया। वियतनाम में, इस प्रकार के शॉपहाउस 2015 से 2016 तक संपन्न हुए और 2017 में अचल संपत्ति उद्योग में एक नया चलन बन गया - 1018।

सार में शॉपहाउस क्या है? उनके पास क्या विशेषताएं हैं जो अचल संपत्ति को इतना आकर्षित करती हैं? नीचे दिए गए लेख में MOIVAONHATOI के साथ पता करें!

दुकान क्या है?

शॉपहाउस क्या है?

शॉपहाउस, जिसे एक वाणिज्यिक टाउनहाउस के रूप में भी जाना जाता है, को एक प्रकार की अचल संपत्ति के रूप में परिभाषित किया गया है जो एक आवासीय अपार्टमेंट और एक वाणिज्यिक स्टोर को जोड़ती है। शॉपहाउस आमतौर पर वाणिज्यिक टाउनहाउस परियोजनाओं के भूतल (सड़क के पार पहली मंजिल) पर स्थित है। शॉपहाउस अपार्टमेंट में अक्सर एक केंद्रीय स्थान की योजना बनाई जाती है, जो व्यापार और किराये के लिए सर्वोत्तम हित सुनिश्चित करने के लिए भीड़ होती है।

SHOPHOUSE का जन्मदिन

जैसा कि पहले भाग में उल्लेख किया गया है: शॉपहाउस मॉडल 19 वीं शताब्दी के बाद से है। शॉपहाउस को दक्षिणपूर्व एशियाई वास्तुकला का प्रतीक माना जाता है क्योंकि यह भूगोल की अवधि के दौरान कुछ दक्षिण पूर्व एशियाई देशों में बड़े पैमाने पर बनाया गया था। शॉपहाउस और दुनिया भर में इसी तरह के मॉडल लैटिन अमेरिकी क्षेत्र और कैरेबियन द्वीपों में भी पाए जाते हैं।

शॉपहाउस क्या है?

शुद्ध - ठेठ 19 वीं सदी के दुकानदारों की विशेषताएं क्या हैं? MOIVAONHATOI ने सबसे बुनियादी विशेषताओं को नीचे सूचीबद्ध किया है:

  • शॉपहाउस एक आसन्न क्रम में बनाए गए हैं - एक दूसरे के बगल में, सड़क के किनारे एक पंक्ति बनाते हैं। एक दूसरे के बगल में दो शॉपहाउस के बीच कोई जगह नहीं है।
  • आमतौर पर, शॉपहाउस काफी कम वृद्धि वाला होता है, जिसमें केवल 2-3 मंजिल होते हैं।
  • हालांकि दुकान के सामने का हिस्सा बहुत बड़ा नहीं था, लेकिन अंदर गहराई बढ़ाई गई थी।
  • शर्तें "पाँच फुट का रास्ता"मतलब"5 कदम19 वीं सदी में दुकानदारों के लिए 1,524 मीटर की लंबाई एक अनिवार्य जगह है।
  • जैसा कि इसके नाम का तात्पर्य है, शॉपहाउस उपयोग में बहुत विविध है। शॉपहाउस पर, वाणिज्यिक गतिविधियों के साथ आवासीय गतिविधियों को जोड़ा जा सकता है।
  • इस मॉडल का भूतल अक्सर स्टोर व्यवसायों के लिए उपयोग किया जाता है।
  • ऊपर का हिस्सा घर के मालिक के रहने की जगह और रहने का स्थान होगा।

यह भी देखें: कोटेशन इंटीरियर निर्माण अपार्टमेंट डिजाइन करते हैं बस क्षेत्र में, निर्माण की जाने वाली वस्तुओं को भरें

SHOPHOUSE की मुख्य विशेषताएं क्या हैं?

अब तक, शॉपहाउस अपार्टमेंट अभी भी पिछली शताब्दी से शुद्ध विशेषताओं को बरकरार रखता है। हालाँकि, इसमें विभिन्न आवश्यकताओं और समय के विकास को समायोजित करने के लिए आवश्यक भिन्नता भी है।

वर्तमान में, शॉपहाउस में व्यावसायिक व्यावसायिक गतिविधियां पारंपरिक व्यापारिक टाउनहाउस की तुलना में अधिक सीमित (कम विविध) हो गई हैं क्योंकि इसमें परियोजना योजना, शहरी के साथ जुड़ी विशिष्ट विशेषताएं हैं। इसलिए, शॉपहाउस में सेवाएँ और व्यावसायिक वस्तुएँ भी अत्यधिक विशिष्ट हैं (आधारित, दफ्तर कंपनी, ...), और आबादी, इलाके द्वारा।

SHOPHOUSE की स्थिति

दुकान के मुख्य स्थान

शॉपहाउस आमतौर पर परियोजनाओं, शहरी क्षेत्रों में स्थित है जो पूरी तरह से योजना बनाई गई हैं। और इसे शहरी क्षेत्र की मुख्य सड़क (आंतरिक सड़क) से सटे स्थान पर बनाया जाना भी प्राथमिकता है।

दुकान के डिजाइन

व्यावसायिक गतिविधियों और रहने की आवश्यकताओं दोनों की सेवा करने के लिए, शॉपहाउस को एक अद्वितीय वास्तुकला के साथ डिज़ाइन किया गया है जो इस प्रकार के संयोजन का एक अलग ब्रांड बनाता है। विशेष रूप से, एक दुकानघर की डिजाइन विशेषताएं हैं:

आधुनिक शॉपहाउस का डिज़ाइन
  • फर्श के माध्यम से डिजाइन:  पेंटहाउस या डुप्लेक्स की तरह, शॉपहाउस अपार्टमेंट भी फर्श के माध्यम से डिज़ाइन किए गए हैं। शॉपहाउस अपार्टमेंट के अंदर फर्श को सुंदर सौंदर्य डिजाइन से जोड़ने के लिए अक्सर सीढ़ियाँ होती हैं।
  • बहु समारोह का उपयोग करें: सायबान अपार्टमेंट एक आवासीय प्रणाली और विकास और व्यापार सेवाओं के लिए जगह के रूप में विभिन्न कार्यों को सुनिश्चित करता है। सभी व्यावसायिक गतिविधियाँ जैसे कि दुकानें, कैफ़े, फैशन सौंदर्य प्रसाधन, ... आमतौर पर जमीन के तल पर बड़े करीने से व्यवस्थित होते हैं। ऊपरी मंजिल जीवित गतिविधियों के लिए होगी, आराम कर रही है, ... घर के मुखिया की।
  • सेवा और वाणिज्यिक केंद्र: शॉपहाउस को शहर के घरों की एक श्रृंखला या एक वाणिज्यिक केंद्र के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसमें उपयोगिताओं, रिक्त स्थान, और मनोरंजन के क्षेत्रों का पूरा संयोजन भी शामिल है।
  • लाइसेंस प्राप्त होने पर वास्तु परिवर्तन: निर्माण वास्तुकला के कारण, और शॉपहाउस के डिजाइन को परियोजना में एकीकृत ढांचे के अनुसार योजनाबद्ध किया गया है, संरचना को समायोजित और बदलना असंभव है। हालांकि, आप अभी भी एक और वास्तुकला के अनुसार अपने दुकान के पुनर्निर्माण के लिए एक परमिट के लिए आवेदन कर सकते हैं संरचना और आसन्न घरों की योजना को प्रभावित किए बिना।

विभिन्न प्रकार के कपड़े और जूते के प्रकार

किसी भी अन्य प्रकार की अचल संपत्ति की तरह, शॉपहाउस अपार्टमेंट भी अपने फायदे और नुकसान लाते हैं। तो इस प्रकार के शॉपहाउस के फायदे और नुकसान क्या हैं? इन सभी लाभों और नुकसानों के माध्यम से MOIVAONHATOI को देखने दें कि क्या दुकानघर वास्तव में आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है!

यह भी देखें: इंटीरियर डिजाइन अपार्टमेंट 60m2 स्कैंडिनेवियाई शैली

लाभ

व्यस्त वाणिज्यिक केंद्र
  • मुख्य स्थान: शॉपहाउस के पास निवेशकों के लिए अच्छा व्यावसायिक लाभ लाने के लिए एक बहुत ही सुविधाजनक स्थान है जैसे: मुख्य सड़क के सामने, बड़े अपार्टमेंट के भूतल पर, बड़े सेवा-उपभोक्ता केंद्र में। खपत की उच्च मात्रा।
  • सुविधाजनक परिवहन: शॉपहाउस आमतौर पर मुख्य सड़क पर स्थित अपार्टमेंट में बनाया जाता है, जहां सड़क के किनारे पार्किंग के लिए एक आसान स्थान है, जिससे ग्राहक आराम से खरीदारी कर सकते हैं।
  • सीमित संख्या:  शॉपहाउस आमतौर पर प्रोजेक्ट की कुल संख्या के 2 - 5% के लिए खाता है। पूरे परियोजना क्षेत्र के प्रमुख स्थान के साथ: योजना केंद्र में स्थित, शॉपहाउस की कमी समझ में आती है। लेकिन यह मात्रात्मक सीमा है जो महान मूल्य क्षमता प्रदान करती है।
  • संभावित निवेश के अवसर: शॉपहाउस में कई विविध क्षेत्रों में व्यापार करने में आपकी मदद करने के लिए एक बड़ा क्षेत्र है। इसके अलावा, बड़े पैमाने पर परियोजना परिसर के सुंदर स्थान के कारण शॉपहाउस को बहुत अच्छे परिसर का लाभ मिला है। शॉपहाउस के निर्माण और बिक्री करने वाले प्रतिष्ठित निवेशकों की परियोजनाएं अच्छे स्थानों, अच्छी योजनाबद्ध योजनाओं, शीर्ष ब्रांडों की सभी आवश्यकताओं को इकट्ठा करेगी, ... सभी निवेशकों के लिए अच्छा निवेश मूल्य लाती हैं।

दोष

शॉपहाउस क्या है?
  • ऊंची कीमत: शॉपहाउस आमतौर पर भूतल पर स्थित है, मात्रा सीमित है, और इसका क्षेत्र सामान्य अपार्टमेंट से बड़ा है, इसलिए, निश्चित रूप से एक शॉपहाउस की कीमत भी काफी अधिक है।
  • स्वामित्व: कानूनी रूप से, वाणिज्यिक टाउनहाउस - शॉपहाउस को गुलाबी किताब जारी की जाती है लेकिन ऑफ़िसटेल अपार्टमेंट की तरह, इसमें केवल 50 वर्षों का अधिकतम शेल्फ जीवन है। घर की तरह स्थायी स्वामित्व होने के बजाय, यह शॉपहाउस अपार्टमेंट का नुकसान भी है
  • सामुदायिक कारक: पूरे प्रोजेक्ट का आवासीय समुदाय एक अच्छा लाभ बनाने के लिए शॉपहाउस में निवेश करने का निर्णायक कारक है। इसलिए, यदि किसी परियोजना में वास्तव में एक बड़ा समुदाय है, तो शॉपहाउस अच्छी तरह से विकसित हो सकता है।

शॉपहाउस अपार्टमेंट के प्रकार के बारे में बुनियादी ज्ञान ऊपर दिए गए हैं। आशा है कि आप समझते हैं कि एक दुकानघर क्या है, और इस तरह की संपत्ति का उपयोग करने के लिए आसानी से निर्णय लेने के लिए अपने आप को बहुत सी नई जानकारी दी है।

डिजाइन करने के लिए - विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट का निर्माण करें, कृपया संपर्क करें:
एमवी कंस्ट्रक्शन कंपनी - मेरे घर में निवेश करें
हॉटलाइन: 0908.66.88.10 - 09.0202.5707 
पता: 201 Bà Triệu, Hai Bà Trưng जिला, Hà N .i
ईमेल: gdmoivaonhatoi@gmail.com
वेबसाइट: https://moivaonhatoi.com/

टिप्पणियाँ बंद हैं।

hi_INहिन्दी