뉴스

SHOPHOUSE 란 무엇입니까? 상점에 대해 알지 못한 사항

숍 하우스는 모두가 아는 것이 아닙니다. 숍 하우스는 19 세기 초부터 도시와 시내에서 세계에 출현했습니다. 베트남 에서이 유형의 상점은 2015 년에서 2016 년 사이에 번성했으며 2017 년에서 1018 년 부동산 마을의 새로운 트렌드가되었습니다.

실제 상점 개체는 무엇입니까? 부동산 업계에 어떤 특징이 있습니까? 아래 기사에서 MOIVAONHATOI를 찾으십시오!

숍 하우스 란?

가게 란?

상업용 타운 하우스라고도하는 숍 하우스는 주거용 아파트와 상업용 상점을 결합한 부동산 유형으로 정의됩니다. 숍 하우스는 일반적으로 상업용 타운 하우스 프로젝트의 1 층 (길 건너편 1 층)에 있습니다. 숍 하우스 아파트는 종종 최고의 비즈니스 및 임대 금리를 보장하기 위해 인구 밀도가 높은 중앙 위치에 계획됩니다.

숍 하우스의 역사

초기에 언급 한 바와 같이, 상점 모델은 19 세기 이후로 존재 해 왔으며, 상점은 식민지 시대에 일부 동남아시아 국가에서 대규모로 건축 되었기 때문에 동남아시아 건축의 상징으로 간주됩니다. 지리학. 전 세계의 상점 및 유사한 모델이 라틴 아메리카 국가 및 카리브 제도에서도 발견됩니다.

가게 란?

전형적인 Shophouse는 무엇입니까-전형적인 19 세기? MOIVAONHATOI는 아래에 가장 기본적인 기능을 나열했습니다.

  • 상점 단위는 인접한 순서대로 서로 옆에 세워져 거리를 따라 줄을 이룹니다. 2 개의 Shophouse 사이에는 서로 옆에 공간이 없습니다.
  • 일반적으로 상점은 2-3 층으로 아주 낮습니다.
  • 매장 외관이 너무 크지는 않지만 깊이가 내부로 확장됩니다.
  • 용어 "다섯 발 길"평균"5 단계“길이가 1,524m 인이 건물은 19 세기에 거의 필수입니다.
  • 이름에서 알 수 있듯이, 상점은 매우 다기능입니다. 상점에서는 주민들의 활동을 상업 및 사업 활동과 결합 할 수 있습니다.
  • 이 모델의 1 층은 종종 상점 운영에 사용됩니다.
  • 그리고 위층은 주인의 생활 공간이 될 것입니다.

참조 : 견적 디자인 인테리어 건축 아파트 건설 할 항목을 채우십시오.

SHOPHOUSE의 주요 특징은 무엇입니까?

지금까지 상점 아파트는 여전히 지난 세기의 순수한 특성을 유지합니다. 그러나 다양한 요구와 시대의 발전을 수용하기 위해 필요한 변화가 있습니다.

현재 Shophouse의 상업 비즈니스 활동은 프로젝트 및 도시 계획과 관련된 특정 특성을 가지고 있기 때문에 일반적인 비즈니스 타운 하우스보다 훨씬 제한적입니다 (다양성). 따라서 Shophouse의 서비스 및 비즈니스 항목도 고도로 전문화됩니다 ( 사무실 회사, ...) 및 인구, 지역.

상점 위치

상점의 주요 위치

숍 하우스는 종종 완전히 계획된 도시 지역 프로젝트에 위치합니다. 또한 도시 지역의 주요 도로 (내부 도로)에 인접한 위치에 건설하는 것이 우선 순위가 부여됩니다.

숍 하우스 디자인

비즈니스 및 생활 요구에 따라 Shophouse는 이러한 유형의 조합의 고유 한 브랜드를 만드는 고유 한 아키텍처로 설계되었습니다. 상점 아파트의 특정 디자인 기능은 다음과 같습니다.

현대적인 상점 디자인
  • 바닥 디자인 :  Penthouse 또는 Duplex와 마찬가지로 Shophouse 아파트도 바닥을 통해 설계되었습니다. 상점 내부 아파트에는 종종 아름다운 미적 디자인으로 바닥을 연결하는 계단이 있습니다.
  • 다기능 사용 : 펜트 하우스는 주거용 아파트 시스템이자 서비스 사업 개발 지역 인 경우 다양한 기능을 보장합니다. 상점, 카페, 패션 화장품 등과 같은 모든 비즈니스 활동은 일반적으로 1 층에 있습니다. 위층은 세대주들의 생활 활동, 휴식, ...
  • 서비스 및 상업 센터 지역 : Shophouse는 타운 하우스 체인 또는 유틸리티, 공간, 엔터테인먼트 공간이 포함 된 현대적이고 완벽한 복합 단지가있는 상업 센터로 설계되었습니다.
  • 라이센스가 부여되면 설계 아키텍처를 변경하십시오. 건물 구조로 인해 Shophouse의 디자인은 프로젝트의 통합 프레임 워크에 따라 계획되므로 구조를 조정하고 변경할 수 없습니다. 그러나 인접한 주택의 구조와 계획에 영향을주지 않으면 서 다른 건축물로 상점을 재건하는 허가를 계속 신청할 수 있습니다.

유형 상점의 장단점

다른 유형의 부동산과 마찬가지로 Shophouse 아파트는 자체 장점과 단점이 있습니다. 그렇다면 상점의 장단점은 무엇입니까? MOIVAONHATOI의 각 장단점을 살펴보고 상점이 실제로 귀하의 요구에 적합한 지 확인하십시오!

참조 : 인테리어 디자인 아파트 60m2 스칸디나비아 스타일

장점

바쁜 상업 센터
  • 주요 장소: Shophouse는 주요 도로 앞, 서비스 센터에 위치한 대형 아파트의 1 층에 위치한 투자자에게 좋은 비즈니스 이익을 가져올 수있는 매우 유리한 위치를 가지고 있습니다. 인구 밀집 인구는 높은 소비를 만듭니다.
  • 편리한 교통 수단 : Shophouse는 일반적으로 주요 도로에 위치한 아파트에 지어졌으며 도로 주차가 용이하여 고객이 자유롭게 쇼핑을 출입 할 수 있도록 도와줍니다.
  • 한정수 :  숍 하우스는 일반적으로 프로젝트의 총 아파트 수에서 2-5% 만 차지합니다. 전체 프로젝트 영역의 주요 위치 : 계획 중심에 위치하여 Shophouses의 부족함을 이해할 수 있습니다. 그러나 이러한 수량 제한은 큰 가치 잠재력을 제공합니다.
  • 잠재적 인 투자 기회 : Shophouse에는 다양한 지역에서 비즈니스를 수행 할 수있는 넓은 영역이 있습니다. 또한, 상점은 대규모로 계획된 프로젝트 지역의 아름다운 위치로 인해 매우 좋은 지상 이점을 가지고 있습니다. 평판이 좋은 투자자가 Shophouse를 구축하고 판매하는 프로젝트는 좋은 위치, 체계적인 계획, 주요 브랜드에 대한 모든 좋은 요구 사항을 모아서 투자자에게 좋은 투자 가치를 제공합니다. .

단점

가게 란?
  • 높은 가격: 숍 하우스는 일반적으로 1 층에 위치하고 있으며, 그 수가 제한되어 있으며, 그 면적도 일반 아파트보다 큽니다. 물론 샵 하우스의 가격도 상당히 높습니다.
  • 소유권: 합법적으로 상점-상점은 분홍색 책을 발행하지만 Officetel 아파트와 마찬가지로 최대 유효 기간은 50 년입니다. 집처럼 영구적으로 소유되는 대신 Shophouse 아파트의 단점이기도합니다
  • 커뮤니티 요인 : 전체 프로젝트의 커뮤니티는 좋은 수익을 창출하기 위해 Shophouse에 투자하는 결정적인 요소입니다. 따라서 대규모 커뮤니티가있는 실제 프로젝트 인 Shophouse는 잘 개발할 수 있습니다.

위는 Shophouse 아파트 유형에 대한 기본 지식입니다. 상점가가 무엇인지 이해하고 자신 에게이 유형의 부동산 사용 여부에 대한 결정을 쉽게 내릴 수있는 새로운 정보가 많이 있기를 바랍니다.

다양한 유형의 아파트를 설계하려면 다음 연락처로 문의하십시오.
뮤직 비디오 건설 회사-내 집에 초대
핫라인 : 0908.66.88.10-09.0202.5707 
주소 : Hà Nội, Hai Bà Trưng District, Bà Triệu 201
이메일 : gdmoivaonhatoi@gmail.com
웹 사이트 : https://moivaonhatoi.com/

댓글이 닫힙니다.

ko_KR한국어
viTiếng Việt en_USEnglish zh_CN简体中文 ja日本語 thไทย id_IDBahasa Indonesia fr_FRFrançais de_DE_formalDeutsch (Sie) it_ITItaliano ru_RUРусский ukУкраїнська cs_CZČeština pt_BRPortuguês do Brasil tr_TRTürkçe hi_INहिन्दी arالعربية ko_KR한국어