NHÀ PHỐ LÀ GÌ? XÂY DỰNG NHÀ PHỐ NHƯ THẾ NÀO?

Khi được hỏi nhà phố là gì? Có lẽ rất nhiều người biết. Nhưng nếu hỏi những thông tin cụ thể về nhà phố thì không phải ai cũng có thể hiểu tường tận được. Vậy thực chất nhà phố mang những đặc điểm gì? Cách xây dựng chúng ra sao? MOIVAONHATOI xin cung cấp cho bạn những kiến thức đó.

NHÀ PHỐ LÀ GÌ?

Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, nhà liên kế là kiểu nhà có mặt tiền hẹp và chiều dài khiêm tốn. Các nhà phố thường được xây sát nhau với chỉ 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông.

• Nhà phố là dạng nhà có nhiều tại các thành thị, nơi mà dân cư tập trung khá đông đúc, phố xá và hệ thống giao thông phát triển, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh . Tên gọi chung của nhà phố là Town house.

• Nhà phố có nhiều loại như: nhà phố mặt tiền, nhà phố hẻm, nhà phố sân vườn,nhà phố xanh, nhà phố thương mại…

CÁCH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Chúng tôi đã giúp bạn giải đáp một cách chính xác nhất: nhà phố là gì? Vậy nhà phố được xây dựng lên như thế nào nhỉ? Hãy cùng MOIVAONHATOI tìm hiểu ngay nhé

DỰA VÀO DIỆN TÍCH, MẶT BẰNG

• Diện tích nhà phố thường không quá lớn, rộng về chiều sâu, hẹp về chiều ngang. Các nhà thường liền kề nhau, nên khó tránh khỏi không gian có phần chật chội. Vì thế, sẽ thật thiết thực nếu bạn tạo không gian xanh cho ngôi nhà để tăng sự thoáng đãng, thoái mái. Bạn có thể khai thác góc ban công, giếng trời, gầm cầu thang, sân thượng…để trồng các chậu hoa nhỏ theo mùa mà bạn yêu thích.

• Vì diện tích nhỏ nên nhà phố thường được xây dựng nhiều tầng đồng bộ với nhau, có các mặt đều hướng ra phố, tạo nên mỹ quan cho đô thị nói riếng, và thành phố nói chung.

• Với những gia chủ khá giả thì nhà phố có thể được xây dựng với diện tích rộng rãi hơn, có sân vườn thoáng đãng, xanh mát xung quanh. Kích thước nhà về chiều ngang và chiều dọc tương đối thoải mái. Xung quanh nhà trồng nhiều cây tạo không gian xanh, kết hợp hồ cá, thác nước, tạo cảm giác hòa nhập với thiên nhiên.

• Với những nhà phố thương mại thì diện tích, mặt bằng thường ở những khu vực mặt tiền đẹp, đông đúc người qua lại nên rất thuận tiện cho việc buôn bán, kinh doanh.

• Có những khu nhà phố rất đồng đều, gần giống nhau về mặt thiết kế, tạo cho đô thị một không gian hài hòa, khoa học, có giá trị thẩm mỹ cao.

Xem thêm: Báo giá thi công biệt thự nhà phố chỉ cần điền diện tích, số tầng

DỰA VÀO CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

• Nhà phố ra đời để đáp ứng nhu cầu sử dụng của con người, có thể kết hợp để sống, sinh hoạt với kinh doanh buôn bán.

• Nhà phố thường đồng bộ, chứ không hề đơn điệu, rời rạc. Vì thế, toàn thể nhà phố phát triển mạnh thì mới khẳng định thành phố đó cũng đang ngày càng lớn mạnh.

• Dân số ngày càng đông, mà diện tích xây dựng nhà phố thì thường nhỏ. Chính vì thế, nhà phố ra đời để ngày càng nhiều để tiết kiệm diện tích, mà vẫn đáp ứng nhu cầu sử dụng cao của con người.

• Vì đời sống cao ở chốn thành thị, mà rất nhiều người đã rời xa làng xóm, thôn quê để lên thành phố sinh sống. Chính những lúc này nhu cầu xây dựng nhà lại càng phát triển.

Xem thêm: Xem phong thủy hướng nhà theo tuổi, năm sinh

CÁC BƯỚC XÂY DỰNG NHÀ PHỐ

Từng bước xây dựng nhà phố là gì? MOIVAONHATOI đã liệt kê đầy đủ trong phần dưới đây:

• Về cơ bản, các bước xây dựng nhà phố cũng giống như cây nhà ở thông thường, nhưng với phần quy mô lớn hơn.

• Muốn làm việc với các kiến trúc sư, và công ty xây dựng, bạn cần chuẩn bị giấy tờ và các thủ tục cần thiết như: giấy phép xây dựng nhà phố.

• Trước hết, bạn cần xác định rõ diện tích quy mô xây dựng và dự tính được những khoản kinh phí cần thiết để xây dựng công trình. Bạn còn cần nắm rõ công năng sử dụng và yêu cầu vể thẫm mỹ của bản thân để trao đổi với kiến trúc sư nhằm đạt được công trình như mong muốn.

• Bạn phải làm việc với kiến trúc sư để họ thiết kế bản vẽ của công trình và thiết lập hồ sơ thi công của công trình.

• Sau khi thống nhất mọi thứ, đảm bảo quyền lợi giữa đôi bên, ta sẽ đến bước làm việc với bên thi công xây dựng (nhà thầu).

• Bên thi công sẽ báo giá từng hạng mục cho công trình thi công, báo giá sơ bộ từng bước và báo giá tồng thể của công trình xây dựng.

• Sau khi đạt được thỏa thuận về giá xây nhà, thì bạn có thể ký kết hợp đồng với bên thi công và tiến hành xây dựng nhà phố. Một lưu ý nhỏ là trước khi ký hợp đồng, bạn cũng đừng quên đọc kỹ các điều khoản lại một lần nữa nhé, để chắc chắn rằng mọi thứ đều đã ổn thỏa.
• Bên thi công ngay sau đó sẽ triển khai nhân sự, máy móc, các thiết bị cần thiết để tiến hành xây dựng. Đơn vị thi công sẽ dựa vào bản vẽ công trình để tiến hành xây dựng, nhằm đảm bảo yêu cầu về tiến độ, tính chính xác và chất lượng cho công trình.
• Thường có hai phần trong thi công công trình nhà phố là: thi công phần thô (đồ móng, xây móng, xây khung, cột, tường cho căn nhà, chia phòng, khu vực bếp, công trình phụ, đồ bê tông mái nhà..) và xây dựng hoàn thiện (lát ốp gạch nền tường, sơn tường xung quanh nhà, quanh các phòng, hoàn thiện khu vực bếp, mái nhà, và các công trình phụ khác).

• Sau bước thi công là khâu thiết kế nội thất, việc này gia chủ có thể tự làm, hoặc có thể nhờ nhà thầu, vì các công ty xây dựng thường có luôn trọn gói dịch vụ thiết kế nội thất nhà ở cho bạn. Nhưng lời khuyên của chúng tôi là bạn nên thuê bên thiết kế nội thất chuyên nghiệp, vì nếu tự bạn lựa chọn có thể dẫn đến tình trạng không đồng bộ, hay không phù hợp với tổng thể căn nhà. Nội thất có thể đặt làm hoặc mua sẵn ngoài thị trường, tùy vào sở thích và nhu cầu của mỗi người trong gia đình, cũng như theo thiết kế đã định sẵn.

• Sau khi hoàn thành hết các bước trên thì gia chủ sẽ tiến đến làm giai đoạn cuối cùng là nghiệm thu xem có phát sinh thêm vấn đề, hay chi phí gì không. Hoàn tất thanh toán những khoản chi phí tồn đọng cho nhà thầu, bên nhà thầu giao lại công trình hoàn thiện cho chủ nhà, vậy là mọi thứ đã xong.

• Bạn nên chọn những bên thi công có uy tín, lâu năm trong nghề để sau khi hoàn thiện công trình thì vẫn còn chính sách bảo trì, khắc phục cho nhà ở khi nó xuống cấp hay gặp bất cứ sự cố gì.

Trên đây là những kiến thức cơ bản để giúp bạn hiểu: nhà phố là gì? Những đặc điểm và cách xây dựng kiểu nhà này. Nhà phố đang rất thịnh hành ngày nay, nó có thể là mục tiêu nhà ở tương lai mà bạn hướng đến. Vì thế, bạn hãy đọc kỹ bài viết này để có thêm thông tin trước khi xây dựng hay thiết kế căn nhà phố dành riêng cho bạn nhé.

Nếu bạn muốn thiết kế – thi công nội ngoại thất nhà phố, xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XÂY DỰNG MV – MỜI VÀO NHÀ TÔI
Hotline: 0908.66.88.10 – 09.0202.5707 
Địa chỉ: 201 Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Email: gdmoivaonhatoi@gmail.com
Website: https://moivaonhatoi.com/