НОВИНИ

ЩО ТАКЕ МАГАЗИН? ЩО ВИ НЕ ЗНАЄТЕ ПРО МАГАЗИН

Shophouse - це те, що не всі знають. Shophouse з'явився у світі з перших років 19 століття у містах та в центрі міста. У В'єтнамі цей тип магазинів процвітав з 2015 - 2016 років і став новим трендом у селі нерухомості у 2017 році - 1018.

Який власне об’єкт магазину? Які характеристики вони мають звертатися до кіл нерухомості? Давайте дізнаємось у MOIVAONHATOI прямо у статті нижче!

ЩО ТАКЕ МАГАЗИН?

Що таке магазини

Shophouse, також відомий як комерційний таунхаус, визначається як тип нерухомості, що поєднує житлові квартири та комерційні магазини. Shophouse зазвичай розташований на першому поверсі (1 поверх через дорогу) комерційних проектів таунхаусів. Квартири Shophouse також часто плануються в центральному місці, густонаселеному, щоб забезпечити найкращий бізнес та відсотки на оренду.

ІСТОРІЯ МАГАЗИНІВ

Як згадувалося на початку: модель магазину-магазину існує ще з 19 століття. Shophouse вважається символом архітектури Південно-Східної Азії, оскільки вона була побудована в великих масштабах в деяких країнах Південно-Східної Азії в колоніальний період. географія. Shophouse та подібні моделі по всьому світу також зустрічаються в країнах Латинської Америки та на Карибських островах.

Що таке магазини

Які типові Shophouse - типові для 19 століття? MOIVAONHATOI перерахував основні функції нижче:

  • Підрозділи Shophouse будуються в сусідньому порядку - поруч один з одним, утворюючи ряд уздовж вулиці. Між 2 Shophouse поруч один з одним немає місця між собою.
  • Зазвичай шопінг досить низький, всього 2-3 поверхи.
  • Хоча фасад магазину не надто великий, глибина всередині подовжена.
  • Умови "П'ятисторонній шлях"середній"5 кроків”Довжина 1524 м майже обов'язкова для магазинів у 19 столітті.
  • Як випливає з назви, shophouse дуже багатофункціональний у використанні. У магазині ми можемо поєднати діяльність мешканців з комерційною та діловою діяльністю.
  • Перший поверх цієї моделі часто використовується для роботи магазину.
  • А на верхньому поверсі буде житлова площа, проживання господаря.

Дивіться також: Котирування дизайн інтер'єрного будівництва квартир Просто заповніть область, предмети, які будуть побудовані

ЯКІ ОСНОВНІ ОСОБЛИВОСТІ МАГАЗИНУ?

Поки що квартири-магазини все ще зберігають чисті характеристики минулого століття. Однак він також має необхідні трансформації для задоволення різноманітних потреб та розвитку часів.

В даний час комерційна діяльність в Shophouse стає більш обмеженою (менш різноманітною), ніж звичайні таунхауси для бізнесу, оскільки вона має специфічні характеристики, пов'язані з проектним та містобудівним плануванням. Тому послуги та бізнес-речі в Shophouse також високоспеціалізовані (засновані, офіс компанія, ...) та населення, населений пункт.

МІСЦЕВОСТІ МАГАЗИНУ

Перше місце розташування магазину

Shophouse часто розміщується в проектах, міських районах, які були повністю заплановані. А також надається пріоритет для будівництва у місцях, прилеглих до головної дороги (внутрішніх доріг) міського району.

ПРОЕКТУВАННЯ МАГАЗИНІВ

Як для бізнесу, так і для побутових потреб, Shophouse розроблена з унікальною архітектурою, яка створює унікальний бренд цього типу комбінацій. Конкретні особливості дизайну квартири-магазину:

Дизайн сучасної магазину
  • Дизайн підлоги:  Як і Пентхаус або Дуплекс, квартири Shophouse також розроблені через підлоги. Всередині квартири магазину часто є сходи, щоб з'єднати підлоги з красивим естетичним дизайном.
  • Багатофункціональне використання: Пентхаус забезпечує різноманітні функції, коли це і система житлових квартир, і зона розвитку бізнес-послуг. Всі види діяльності, такі як магазини, кафе, модна косметика тощо, зазвичай розташовані на першому поверсі. Верхній поверх призначений для проживання, відпочинку, ... голови домогосподарства.
  • Площа обслуговування та комерційного центру: Shophouse розроблений у мережу таунхаусів або комерційний центр із сучасним повноцінним комплексом з утилітами, простором, зоною розваг.
  • Змініть архітектуру дизайну після отримання ліцензії: У зв'язку з архітектурою будівлі та дизайном Shophouse планується відповідно до єдиної рамки в проекті, неможливо налагодити та змінити структуру. Однак ви все одно можете подати заявку на отримання дозволу на перебудову вашої магазини в іншій архітектурі, не впливаючи на структуру та планування сусідніх будинків.

ПЕРЕВАГИ ТА НЕЗАЛЕЖНОСТІ ТИПОВОГО СКЛАДУ

Як і будь-який інший вид нерухомості, у квартир Shophouse є свої переваги та недоліки. Отже, які плюси і мінуси магазину? Давайте поглянемо на кожен з цих плюсів і мінусів на MOIVAONHATOI, щоб перевірити, чи справді торгова кімната відповідає вашим потребам!

Дивіться також: Дизайн інтер'єру квартири 60м2 Скандинавський стиль

ПЕРЕВАГИ

зайнятий комерційний центр
  • Основне місце розташування: Shophouse має дуже вигідне становище, щоб приносити хороший прибуток бізнесу для інвесторів, таких як: розташований на передній частині головної дороги, на першому поверсі великих квартир, розташованих в центрі обслуговування - велике споживання , густонаселене населення створює велике споживання.
  • Зручне перевезення: Shophouse зазвичай будується в квартирах, розташованих на головній дорозі, з зручним місцем для паркування на дорозі, що допомагає клієнтам вільно входити та виходити з магазинів.
  • Обмежений номер:  На Shophouse зазвичай припадає лише 2 - 5% від загальної кількості квартир проекту. З найкращим розташуванням всієї проектної зони: розташована в центрі планування, дефіцит Shophouses зрозумілий. Але це обмеження кількості пропонує великий ціннісний потенціал.
  • Потенційна можливість інвестування: У Shophouse є велика площа, яка допоможе вам вести бізнес у багатьох різних сферах. Більше того, магазини мають надзвичайно гарну перевагу наземному споруді завдяки прекрасному розташуванню проектної площі, запланованої у великих масштабах. Проекти авторитетних інвесторів, що будують та продають Shophouse, збирають усі хороші вимоги щодо гарного розташування, методичного планування, провідних брендів, ... які приносять хороші інвестиційні цінності інвесторам. .

ВИЗНАЧЕНО

Що таке магазини
  • Висока ціна: Shophouse зазвичай розташований на першому поверсі, кількість обмежена, а його площа також більша, ніж у звичайних квартир, тому, звичайно, ціна магазину також досить висока.
  • Власність: Юридично магазині - Shophouse видається рожева книга, але, як і в квартирі Officetel, максимальний термін зберігання - 50 років. Замість того, щоб постійно перебувати у власності, як будинок, це також є недоліком квартири Shophouse
  • Фактор спільноти: Спільнота всього проекту є вирішальним фактором для інвестування в Shophouse для створення хороших прибутків. Тому справжній проект із великою громадою, Shophouse може розвиватися добре.

Вище наведено основні знання про тип квартири Shophouse. Сподіваюся, ви зрозуміли, що таке магазини, і отримаєте у себе багато нової інформації, щоб легко прийняти рішення про те, чи варто використовувати цей вид нерухомості.

Щоб проектувати - будувати різні типи квартир, звертайтесь:
MV КОНСТРУКЦІЙНА КОМПАНІЯ - ЗАПРОШЕНО В МОЙ ДОМ
Гаряча лінія: 0908.66.88.10 - 09.0202.5707 
Адреса: 201 Bà Triệu, район Хай Ба-Тронг, Hà Nội
Електронна пошта: gdmoivaonhatoi@gmail.com
Веб-сайт: https://moivaonhatoi.com/

Коментарі закриті.

ukУкраїнська
viTiếng Việt en_USEnglish zh_CN简体中文 ja日本語 ko_KR한국어 thไทย id_IDBahasa Indonesia fr_FRFrançais de_DE_formalDeutsch (Sie) it_ITItaliano ru_RUРусский cs_CZČeština pt_BRPortuguês do Brasil tr_TRTürkçe hi_INहिन्दी arالعربية ukУкраїнська