अधिकारी क्या है? इस आवेदन के लाभ और अस्वीकरण

Officetel एक प्रकार का अपार्टमेंट है जो कई लोगों के लिए काफी अजीब है जब यह अभी हाल ही में अचल संपत्ति बाजार में दिखाई दिया है, तो विशेष रूप से Officetel क्या है? क्या कानूनी अपार्टमेंट को कानूनी माना जाता है? और पेशेवरों और विपक्ष क्या हैं? नीचे दिए गए लेख में MOIVAONHATOI आप सभी का जवाब देगा।

अधिकारी क्या है?

अधिकारियों के जनप्रतिनिधियों का सामान्य अधिकार

Officetel दो संज्ञाओं वाला एक यौगिक शब्द है: Office (दफ्तर) और होटल (मकान)। प्रत्येक ऑफ़िसिटेल अपार्टमेंट में एक छोटा क्षेत्र है, जिसमें 25 एम 2 से 50 एम 2 तक है, जो कई अलग-अलग ग्राहकों, विशेष रूप से उद्यमियों और छोटे व्यवसाय के मालिकों के लिए उपयुक्त है। यह प्रकार दोनों घर के मालिकों की दैनिक जरूरतों को पूरा कर सकता है, और कंपनी की गतिविधियों के लिए एक आरामदायक स्थान प्रदान कर सकता है।

वियतनाम में OFFICETEL

जब वियतनाम में आयात किया जाता है, तो officetel की निम्नलिखित विशेषताएं हैं:

• ऑफिस के अपार्टमेंट एक मानक सुविधाओं को लाते हैं जैसे: गलियारा और विशेष एलिवेटर, रिसेप्शन, रिसेप्शन एरिया, डेस्क, कंपनी बोर्ड, ...
• सरकारी अपार्टमेंट में रहने वाले लोग अस्थायी निवास के लिए पंजीकरण कर सकते हैं और लेनदेन के समय तक सीमित किए बिना रात भर रुकते हैं। इसी समय, अपार्टमेंट का मालिक भवन की अधिकांश उपयोगिताओं का उपयोग कर सकता है जैसे: सामुदायिक कक्ष, खेल क्षेत्र, पार्क, व्यायाम कक्ष, पूल,…
• आमतौर पर, एक ऑफिसियल अपार्टमेंट अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में सस्ता है।

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ऑफिशियल एपार्टमेंट के लाभ और शर्तें क्या हैं?

अन्य अपार्टमेंट्स की तरह, Officetel के अपने फायदे और नुकसान हैं जिन्हें आपको इस प्रकार को चुनने से पहले विचार करने की आवश्यकता है। तो, ऑफ़िसिटेल के फायदे और नुकसान क्या हैं? आइए जानें MOIVAONHATOI के साथ:

लाभ

जब आवास की कीमतें, साथ ही अपार्टमेंट और कार्यालयों का किराया "एस्केलेटिंग" होता है, तो ऑफिसिकेल अपार्टमेंट एक सही समाधान है। कुल मिलाकर, ऑफ़िसटेल धीरे-धीरे काम करने वाले अंतरिक्ष युग का एक नया चलन बन रहा है। Officetel ने न केवल आपको अंतरिक्ष किराए पर देने में बहुत पैसा बचाया है, बल्कि यह आपको ऑपरेशन प्रक्रिया में उन्नत तकनीक भी लेकर आया है। ऑफिसियल व्यस्त लोगों के लिए पैदा हुआ था जो जीवन और काम को संतुलित करने के लिए नहीं जानते हैं। ओफिसिटेल के लिए धन्यवाद आप आसानी से विदेशी स्विच के साथ समय क्षेत्र में लेनदेन कर सकते हैं। न केवल आपके कर्मचारी उत्पादकता और कार्यभार बढ़ा सकते हैं, बल्कि आप किराये की लागत और बड़े कार्यालयों को भी बचा सकते हैं। इसके अलावा, यह महंगे होटलों में रहने के बजाय पेशेवरों के काम करने और आराम करने के लिए भी एक आदर्श स्थान है।

• केवल 25 एम 2 से 50 एम 2 के क्षेत्र के साथ, ओफ़िसिटेल के पास एक सामान्य अपार्टमेंट की तुलना में बहुत सस्ती कीमत है जो एक लाभ है जिसे हम आसानी से देख सकते हैं।
• 5 सितारा गुणवत्ता लाने के लिए ओफ़िसिटेल आराम की गारंटी देता है।
• आज, Officetel मॉडल काफी लोकप्रिय हो गया है क्योंकि यह सिर्फ आराम और काम की जरूरतों को पूरा करता है, लेकिन कीमत अभी भी सस्ती है, इसलिए कई छोटे व्यवसायों ने इस समाधान को चुना है। इसलिए, अपार्टमेंट Officetel को किराए पर लेने से लाभ भी आता है।
• Officetel का उपयोग अक्सर कंपनी के लिए एक प्रतिनिधि कार्यालय स्थापित करने के लिए किया जाता है, इसलिए यह अक्सर शहर के केंद्र में प्रमुख स्थानों पर स्थित होता है, कहीं भी यात्रा के लिए सुविधाजनक होता है।
• Officetel स्थानांतरण स्वामित्व, बंधक अधिकार, जैसे बुनियादी कानूनी अधिकारों की गारंटी देता है ...

दोष

• क्योंकि यह क्षेत्र काफी सीमित है, केवल 25 एम 2 से 50 एम 2 के लिए, ऑफिसियल अपार्टमेंट केवल छोटे और मध्यम उद्यमों की जरूरतों को पूरा करते हैं। बड़ी कंपनियों, बड़ी संख्या में कर्मचारियों के मामले में, इस मॉडल को पूरा करना मुश्किल है।
• ओफिसिटेल अपार्टमेंट में अधिकतम 50 स्वामित्व हैं। इसलिए, आवास की तुलना में जो जीवन के लिए स्वामित्व में हो सकता है, यह इस प्रकार की कमजोरी भी है।
• हालांकि सेवाओं और प्रबंधन प्रौद्योगिकी का पूरी तरह से आनंद लेने के लिए, किराया अक्सर औसत अपार्टमेंट या कार्यालय से कम होता है, आपको थोड़ी सी राशि भी खर्च करनी होगी।

OFFICETEL APARTMENT क्या कानूनी है?

यह समझने के बावजूद कि ऑफिसियल क्या है, ऐसे कई लोग हैं जो आश्चर्य करते हैं कि क्या इस प्रकार का अपार्टमेंट वास्तव में कानूनी है?

वास्तव में, ऑफिसियल ऑफिस अपार्टमेंट विकासशील देशों में 50 साल के स्वामित्व की पेशकश करते हैं। इस विनियमन का उद्देश्य भूमि निधि को सुनिश्चित करना और लोगों के जीवन के विकास में मदद करते हुए आवास के प्रकारों में विविधता लाना है। वियतनाम में, ऑफ़िसिटेल ऑफिस अपार्टमेंट स्वामित्व अवधि के मामले में भी सीमित हैं और अधिक नवीकरण करने की क्षमता रखते हैं।

आवास कानून के अनुच्छेद 123, और डिक्री 43/2014 के अनुसार, एक संघनित्र का जीवन वर्गीकरण और सार्वजनिक गुणवत्ता के अधीन, निश्चित अवधि के साथ दीर्घकालिक संघों और संघनकों में विभाजित होता है। आवास स्वामित्व के प्रमाण पत्र में मान्यता प्राप्त प्रत्येक निवेश परियोजना के लिए प्रस्तुत करें

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ऑफिशियल के लिए एंटरटेनमेंट के प्रकार

इस प्रकार के अपार्टमेंट का उपयोग करने वाले हर कोई वांछित परिणाम प्राप्त नहीं कर सकता है। हालांकि, अभी भी ऐसे प्रकार के व्यवसाय हैं जो विशेष रूप से ऑफ़िसटेल के लिए उपयुक्त हैं और भविष्य में अच्छी तरह से विकसित करने के लिए इस प्रकार के अपार्टमेंट का लाभ उठा सकते हैं। वे व्यवसाय हैं:

• नई स्थापित कंपनियां, प्रौद्योगिकी, सेवाओं के क्षेत्र में काम करने वाले छोटे और मध्यम उद्यम .. (स्टार्ट-अप कंपनियां), कर्मचारियों की संख्या आमतौर पर 10 लोगों से अधिक नहीं होती है। स्थानों कार्यालय व्यापार लेनदेन की सुविधा के लिए, साथ ही साथ बहुत समय और लागत बचाने के लिए, शहर के केंद्र के पास एक प्रमुख स्थान पर होना आवश्यक है।

• शोध विशेषज्ञ और उद्यमी वियतनाम में स्थायी रूप से काम करने की योजना बनाते हैं। या शहर के केंद्र में स्थित विदेशी कंपनियां। केंद्र के पास फायदे के साथ Officetel अपार्टमेंट, काम करने के लिए सुविधाजनक, खरीदारी वही होगी जो इन वस्तुओं की आवश्यकता है।

• ग्राहक, निवेशक जिनके पास पैसा है, और वे बचत करने के बजाय लाभ अर्जित करना चाहते हैं, या केवल संपत्ति संचय करने के लिए खरीद रहे हैं। अपार्टमेंट के कुल मूल्य पर प्रति वर्ष लगभग 8% - 10% के लाभ के साथ, Officetel एक बहुत ही शानदार चैनल है। Officetel अपार्टमेंट से औसत आय लगभग 9% है। (* परियोजना स्थान के आधार पर, यह संख्या व्यापक रूप से भिन्न होती है)।

ऊपर इस दिलचस्प ऑफ़िसिटेल अपार्टमेंट मॉडल के बारे में सभी बुनियादी जानकारी है। आशा है कि आप समझते हैं कि officetel क्या है और इसकी विशेषताएं क्या हैं। क्या आपको लगता है कि यह प्रकार आपके लिए सही है? इसके बारे में सोचें जब आप भविष्य में अपने कार्यालय को आवास के साथ एकीकृत करना चाहते हैं!

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