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OFFICETELとはこのアパートの利点と欠点

Officetelは、最近不動産市場に登場したばかりの多くの人にとって奇妙なタイプのアパートです。Officetelとは具体的には何ですか。 officetelのアパートは合法であることになっていますか?そして、長所と短所は何ですか? MOIVAONHATOIは、以下の記事で皆様にお答えします。

OFFICETELとは

OFFICETEL APARTMENTSの一般的な定義

officetelとは

Officetelは2つの名詞を含む複合語です。Office(事務所)とホテル(住宅)。各officetelアパートには25 m2から50 m2の小さなエリアがあり、多くの異なる顧客、特に起業家や中小企業の経営者に適しています。このタイプは、住宅所有者の日常のニーズを満たすことができ、会社の活動に快適な空間を提供することができます。

OFFICETEL IN VIETNAM

ベトナムに輸入される場合、officetelには次の特性があります。

officetelの作業スペース
  • Officetelのアパートメントは、通路と専用エレベーター、受付、受付エリア、デスク、社名板など、オフィスの標準機能を備えています。
  • オフィステルのアパートに住んでいる人は、トランザクション時間に制限されることなく、一時的な居住と一晩の滞在に登録できます。同時に、アパートの所有者は、建物のユーティリティのほとんどを使用できます。たとえば、コミュニティルーム、プレイエリア、 公園、ジム、プール、...
  • 通常、Officetelのアパートは他のアパートよりも安いです。

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OFFICETEL APARTMENTの長所と短所は何ですか?

他のアパートメントと同様に、Officetelには独自の利点と欠点があり、このタイプを選択する前に考慮する必要があります。それでは、officetelの長所と短所は何ですか? MOIVAONHATOIで調べてみましょう。

利点

住宅価格だけでなく、アパートやオフィスの家賃が「上昇」している場合、Officetelのアパートは完璧なソリューションです。全体として、Officetelは徐々に作業スペース時代の新しいトレンドになりつつあります。 Officetelは、賃貸スペースを大幅に節約しただけでなく、運用プロセスに高度な技術をもたらしました。 Officetelは、生活と仕事のバランスをとる方法を知らない忙しい人々のために生まれました。 Officetelのおかげで、外国のスイッチを使用してタイムゾーンで簡単にトランザクションを実行できます。従業員は生産性とワークロードを向上できるだけでなく、レンタルコストと大規模なオフィスを自分で節約することもできます。さらに、これは専門家が仕事をしてリラックスするのに理想的な場所でもあり、高価なホテルに滞在する必要はありません。

ニュートラル段ボールofficetel家具
  • 面積がわずか25 m2から50 m2で、Officetelは通常のアパートよりもはるかに安い価格です。
  • Officetelは、提供される設備が5つ星の品質を提供するときに快適さを保証します。
  • 今日、Officetelモデルは休息と仕事のニーズを満たしているため、非常に人気がありますが、価格はまだ安いため、多くの小規模企業がこのソリューションを選択しています。したがって、Officetelの賃貸アパートからの収益性もそれから出てきます。
  • Officetelは、会社の代表的なオフィスを設置するためによく使用されるため、多くの場合、市内中心部の主要な場所にあり、どこへの旅行にも便利です。
  • Officetelは、所有権の譲渡、住宅ローンの権利などの基本的な法的権利も保証します...

欠陥

統合された寝室のワークスペース
  • エリアは非常に限られているため、わずか25 m2〜50 m2のofficetelアパートメントは、中小企業のニーズのみを満たします。大企業、多数の従業員の場合、このモデルは満たすことが困難です。
  • Officetelのアパートメントの所有権は最大50です。したがって、生涯所有できる住宅と比較すると、これもこのタイプの弱点です。
  • 多くの場合、家賃は平均的なアパートやオフィスよりも低くなりますが、サービスや管理技術を十分に活用するには、少額の費用をかける必要もあります。

OFFICETEL APARTMENT LEGALはありますか?

officetelが何であるかを理解しているにもかかわらず、このタイプのアパートが本当に合法かどうか疑問に思う人はたくさんいますか?

実際、officetelのオフィスアパートメントは、開発途上国で50年間所有しています。この規制は、土地の資金を確保し、住宅の種類を多様化し、人々の生活の発展を助けることを目的としています。ベトナムでは、officetelのオフィスアパートも所有期間の制限があり、さらに更新することができます。

一般的な生活空間のための工業用木製家具

住居法第123条および法令43/2014によると、マンションの寿命は、長期のマンションと一定の期間を持つマンションに分けられ、分類と品質が条件となります。住宅所有権証明書で認められた投資プロジェクトごとに提出する

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Officetelに適した企業の種類

このタイプのアパートを使用しているすべての人が望ましい結果を達成できるわけではありません。ただし、Officetelに特に適したタイプのビジネスがまだあり、このタイプのアパートを利用して将来的にうまく発展させることができます。それらのビジネスは:

インテリアホワイトofficetel段ボール
  • テクノロジー、サービス(新興企業)の分野で活動する新設の企業、中小企業の場合、従業員数は通常10人以下です。オフィスの場所には、商取引を促進するだけでなく、多くの時間とお金を節約するために、市内中心部に近い絶好の場所が必要です。
  • 研究専門家と起業家は、ベトナムで永久に働くことを計画しています。または市内中心部に拠点を置く外国企業。中心部に近く、仕事に便利で買い物に便利なOfficetelのアパートは、これらのオブジェクトに必要なものになります。
  • お金を持ち、貯蓄する代わりに利益を得るために投資したい、または単に資産を蓄積するために購入したい顧客、投資家。アパートの合計額で年間約8%〜10%の利益があるOfficetelは、非常に魅力的な投資チャネルです。 officetelマンションの平均収入は約9%です。 (*プロジェクトの場所によって、この数は大きく異なります)。

上記は、この興味深いOfficetelアパートメントモデルに関するすべての基本情報です。 officetelとは何か、その特徴を理解してください。このタイプはあなたに合っていると思いますか?将来、オフィスを住宅と統合したいときに考えてください!

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