사무실이란 무엇입니까? 이 아파트의 장단점

오피스텔은 최근 부동산 시장에 방금 나왔을 때 많은 사람들에게 아주 이상한 아파트 유형입니다. 그래서 오피스텔은 무엇입니까? 오피스텔 아파트는 합법적인가요? 그리고 장단점은 무엇입니까? MOIVAONHATOI는 아래 기사에서 모든 답변을 드리겠습니다.

사무실이란 무엇입니까?

사무실 아파트의 일반적인 정의

오피스텔은 두 개의 명사로 구성된 복합어입니다.사무실) 및 호텔 (주택). 각 오피스텔 아파트는 25m2에서 50m2의 소규모 지역으로, 많은 기업가, 특히 기업가 및 소규모 사업자에게 적합합니다. 이 유형은 주택 소유자의 일상적인 요구를 충족시킬 수 있으며 회사 활동을위한 편안한 공간을 제공 할 수 있습니다.

베트남 사무소

베트남으로 가져올 때 officetel은 다음과 같은 특징이 있습니다.

• 오피스텔 아파트는 다음과 같은 사무실의 표준 기능을 제공합니다 : 통로 및 특수 엘리베이터, 리셉션, 리셉션 구역, 데스크, 회사 이름 보드, ...
• 오피스텔 아파트에 거주하는 사람들은 거래 시간에 제한을받지 않고 임시 거주 및 1 박 투숙을 등록 할 수 있습니다. 동시에 아파트 소유자는 커뮤니티 룸, 놀이 공간, 공원, 체육관, 수영장,…
• 일반적으로 Officetel 아파트는 다른 아파트보다 저렴합니다.

참조 : 견적 디자인 인테리어 건축 아파트 건설 할 항목을 채우십시오.

사무국 아파트의 장단점은 무엇입니까?

다른 아파트와 마찬가지로 Officetel에는이 유형을 선택하기 전에 고려해야 할 고유 한 장단점이 있습니다. 그렇다면 officetel의 장단점은 무엇입니까? MOIVAONHATOI로 알아 봅시다 :

장점

주택 가격과 아파트 및 사무실 임대료가 "증가"하는 경우 Officetel 아파트는 완벽한 솔루션입니다. 전반적으로 Officetel은 점차 작업 공간 시대의 새로운 트렌드가되고 있습니다. Officetel은 공간 임대에 많은 비용을 절감했을뿐만 아니라 운영 과정에서 첨단 기술을 제공했습니다. 오피스텔은 삶과 일의 균형을 잡는 방법을 모르는 바쁜 사람들을 위해 태어났습니다. Officetel을 통해 외부 스위치를 사용하여 시간대에서 쉽게 거래를 수행 할 수 있습니다. 직원은 생산성과 작업량을 높일 수있을뿐만 아니라 임대 비용과 대규모 사무실을 직접 절약 할 수도 있습니다. 또한 이곳은 전문가들이 고가의 호텔에 머 무르지 않고 일하고 휴식을 취할 수있는 이상적인 장소이기도합니다.

• 면적이 25m2 ~ 50m2 인 Officetel은 일반 아파트보다 훨씬 저렴한 가격으로 쉽게 볼 수있는 이점입니다.
• 오피스텔의 시설은 5 성급의 편안함을 보장합니다.
• 오늘날 Officetel 모델은 휴식과 작업의 요구를 충족했기 때문에 매우 인기가 있었지만 가격은 여전히 저렴하므로 많은 소기업이이 솔루션을 선택했습니다. 따라서 Officetel 아파트 임대로 인한 수익성도 나타납니다.
• Officetel은 종종 회사의 대표 사무소를 설립하는 데 사용되므로 도심의 주요 위치에 위치하여 어느 곳으로나 여행하기에 편리합니다.
• Officetel은 또한 이전 소유권, 모기지 권리 등과 같은 기본 법적 권리를 보장합니다.

단점

• 면적이 약 25m2에서 50m2로 매우 제한되어 있기 때문에 오피스텔 아파트는 중소 기업의 요구를 충족시킵니다. 대기업, 많은 수의 직원의 경우이 모델을 충족시키기가 어렵습니다.
• 오피스텔 아파트의 소유권은 최대 50 명입니다. 따라서 평생 소유 할 수있는 주택과 비교할 때이 유형의 약점이기도합니다.
• 임대료는 보통 일반 아파트 나 사무실보다 낮지 만 서비스와 관리 기술을 완전히 즐기려면 적은 비용을 지불해야합니다.

사무실 아파트는 법적입니까?

오피스텔이 무엇인지 이해하고 있음에도 불구하고,이 유형의 아파트가 실제로 합법적인지 궁금해하는 사람들이 많이 있습니까?

실제로 오피스텔 오피스 아파트는 개발 도상국에서 50 년의 소유권을 제공합니다. 이 규정은 토지 기금을 보장하고 주택 유형을 다양 화하여 사람들의 삶의 발전을 돕습니다. 베트남에서는 오피스텔 오피스 아파트도 소유 기간이 제한되어 있으며 더 갱신 할 수 있습니다.

주택법 제 123 조 및 2014 년 법령 43/2014에 따르면, 콘도의 수명은 장기적인 콘도미니엄과 기간이 한정된 콘도미니엄으로 분류되며 공공 질에 따라 결정됩니다. 주택 소유 증명서로 인정 된 각 투자 프로젝트에 제출

참조 : 사무용 가구의 설계 및 건설 경제적이지만 여전히 아름다운 350m2

사무실에 적합한 기업 유형

이 유형의 아파트를 사용하는 모든 사람이 원하는 결과를 얻을 수있는 것은 아닙니다. 그러나 Officetel에 특히 적합한 비즈니스 유형이 여전히 있으며 앞으로 이러한 유형의 아파트를 활용하여 잘 발전 할 수 있습니다. 그 사업들은 :

• 새로 설립된 회사, 기술, 서비스 분야에서 운영되는 중소기업..(창업 회사), 직원 수는 일반적으로 10명을 초과하지 않습니다. 위치 사무실 많은 시간과 비용을 절약할 뿐만 아니라 비즈니스 거래를 용이하게 하기 위해 도심에서 가까운 최고의 위치에 있어야 합니다.

• 연구 전문가 및 기업가들은 베트남에서 영구적으로 일할 계획입니다. 또는 도심에 본사를 둔 외국 기업. 센터 텔 근처에 장점이 있고, 작업하기 편리하고, 쇼핑하는 것이 오피스텔 아파트입니다.

• 고객, 돈이 있고 투자하는 대신 저축 또는 단순히 자산을 축적하기 위해 구매하는 투자를 원하는 고객. 아파트의 총 가치에 대해 연간 약 8%-10%의 이익을 가진 Officetel은 정말 매력적인 투자 채널입니다. 오피스텔 아파트의 평균 수입은 약 9%입니다. (* 프로젝트 위치에 따라이 숫자는 크게 다릅니다.)

위의 흥미로운 Officetel 아파트 모델에 대한 모든 기본 정보입니다. 오피스텔과 그 특성을 이해하기를 바랍니다. 이 유형이 당신에게 적합하다고 생각하십니까? 나중에 사무실과 주택을 통합하고 싶을 때 생각해보십시오!

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