ЩО ТАКОЖ ОФІЦЕТ? ПЕРЕВАГИ ТА НЕЗАЛЕЖНОСТІ ЦЬОГО КВАРТИРУ

Officetel - це тип квартири, який є досить дивним для багатьох людей, коли він нещодавно з’явився на ринку нерухомості, тож що конкретно для Officetel? Чи мають бути офіційні квартири законними? А які плюси і мінуси? MOIVAONHATOI відповість усім вам у статті нижче.

ЩО ТАКОЖ ОФІЦЕТ?

ЗАГАЛЬНІ ВИЗНАЧЕННЯ ОФІЦЕТЕЛЬНИХ АПАРТАМЕНТІВ

Officetel - складене слово з двома іменниками: Office (офіс) та Готель (будинки). Кожна квартира officetel має невелику площу від 25 м2 до 50 м2, підходить для багатьох клієнтів, особливо підприємців та власників малого бізнесу. Цей тип може задовольнити щоденні потреби власників будинків, а також може забезпечити комфортний простір для діяльності компанії.

ОФІЦЕТ В ВІЄТНАМІ

При імпорті до В'єтнаму officetel має такі характеристики:

• Квартири Officetel пропонують стандартні функції офісу, такі як: прохід та спеціалізований ліфт, прийом, зона прийому, письмовий стіл, дошка фірм,…
• Люди, які проживають в квартирах officetel, можуть зареєструватися для тимчасового проживання та ночівлі, не обмежуючись часом трансакції. У той же час, власник квартири може користуватися більшою частиною комунальних послуг, таких як: кімната загального користування, ігрова зона, Парк, тренажерний зал, басейн,…
• Зазвичай квартира Officetel також дешевша, ніж інші квартири.

Дивіться також: Котирування дизайн інтер'єрного будівництва квартир Просто заповніть область, предмети, які будуть побудовані

ЯКІ ПЕРЕВАГИ ТА НЕЗАЛЕЖНОСТІ ОФІЦЕТНОГО КВАРТИНУ?

Як і в інших квартирах, у Officetel є свої переваги та недоліки, які вам слід врахувати, перш ніж вибрати цей тип. Отже, які переваги та недоліки officetel? Давайте дізнаємось з MOIVAONHATOI:

ПЕРЕВАГИ

Коли ціни на житло, а також оренда квартир та офісів "зростають", квартира Officetel є ідеальним рішенням. Загалом Officetel поступово стає новим трендом епохи робочого простору. Officetel не тільки заощадив вам багато грошей на оренді місця, але й приніс вам передові технології в процесі експлуатації. Officetel народився для зайнятих людей, які не знають, як збалансувати життя та роботу. Завдяки Officetel ви можете легко здійснювати транзакції у часовому поясі з іноземними комутаторами. Не тільки ваші співробітники можуть підвищити продуктивність та навантаження, але ви також можете заощадити на витратах на оренду та великих офісах. Крім того, це також ідеальне місце для роботи професіоналів та відпочинку, замість того, щоб зупинятися у дорогих готелях.

• Маючи площу від 25 до 50 м2, Officetel має значно дешевшу ціну, ніж звичайна квартира - це вигода, яку ми можемо легко побачити.
• Officetel гарантує комфорт, коли надані послуги приносять 5-зіркову якість.
• Сьогодні модель Officetel стала досить популярною, оскільки щойно задовольнила потреби відпочинку та роботи, але ціна все ще дешева, тому багато малих підприємств обрали саме це рішення. Тому прибутковість від оренди квартир Officetel також з цього випливає.
• Officetel часто використовується для створення представництва компанії, тому він часто розташований у найпрестижніших місцях у центрі міста, що зручно подорожувати куди завгодно.
• Officetel також гарантує основні юридичні права, такі як право власності на передачу, права іпотеки, ...

ВИЗНАЧЕНО

• Оскільки площа досить обмежена, лише близько 25 м2 до 50 м2, офісні квартири задовольняють потреби лише малих та середніх підприємств. У випадку великих компаній, великої кількості працівників цю модель складно зустріти.
• Квартири Officetel мають лише максимум 50 прав власності. Тому, порівняно з житлом, яким можна володіти довічно, це також є слабким місцем цього типу.
• Хоча орендна плата часто нижча, ніж середня квартира чи офіс, щоб повністю користуватися послугами та технологіями управління, вам також доведеться витратити невелику суму грошей.

ЮРИДИЧНИЙ АПАРТАМЕНТ ПРАВО

Незважаючи на розуміння того, що таке officetel, є багато людей, які задаються питанням, чи такий тип квартири справді законний?

Фактично офісні квартири officetel пропонують 50 років власності в країнах, що розвиваються. Цей регламент має на меті забезпечити земельний фонд та урізноманітнити типи житла, сприяючи розвитку життя людей. У В'єтнамі офісні квартири officetel також обмежені за терміном власності і мають можливість поновити більше.

Відповідно до статті 123 Житлового закону та Декрету 43/2014, життя ОСББ поділяється на багатоквартирні ОСББ з певним терміном, залежно від класифікації та якості населення. подавати на кожен інвестиційний проект, визнаний у Свідоцтві на право власності на житло

Дивіться також: Проектування та будівництво офісних меблів Простий на 350 м2 економічний, але все-таки красивий

ВИДИ ПІДПРИЄМСТВ, ПОДІДЖЕНИХ ДЛЯ ОФІЦЕТЕЛІВ

Не кожен, хто використовує такий тип квартири, може досягти бажаних результатів. Однак все ж існують типи підприємств, які особливо підходять для Officetel і можуть скористатися цим типом квартири, щоб розвиватися в майбутньому. Ці компанії:

• Новостворені компанії, малі та середні підприємства, що працюють у сферах технологій, послуг .. (початківці компанії), кількість працівників зазвичай не перевищує 10 осіб. Розташування офіс має бути в чудовому місці, недалеко від центру міста, щоб полегшити бізнес-операції, а також заощадити багато часу та коштів.

• Експерти з досліджень та підприємці планують постійно працювати у В'єтнамі. Або іноземні компанії, що базуються в центрі міста. Квартири Officetel з перевагами поблизу центру, зручні для роботи, покупки - це те, що потрібно цим об’єктам.

• Клієнти, інвестори, які мають гроші та хочуть інвестувати, щоб отримати прибуток замість економії, або просто купуючи для накопичення активів. Маючи прибуток близько 8% - 10% на рік від загальної вартості квартир, Officetel - це дійсно привабливий інвестиційний канал. Середній дохід від офісних квартир становить близько 9%. (* Залежно від місця розташування проекту, ця кількість змінюється в широких межах).

Вище наведена основна інформація про цю цікаву модель квартири Officetel. Сподіваюся, ви зрозуміли, що таке officetel та його характеристики. Як ви вважаєте, цей тип підходить саме вам? Подумайте про це, коли ви хочете в майбутньому інтегрувати свій офіс з житлом!

Якщо ви хочете спроектувати - офісне будівництво, квартири звертайтесь:
MV КОНСТРУКЦІЙНА КОМПАНІЯ - ЗАПРОШЕНО В МОЙ ДОМ
Гаряча лінія: 0908.66.88.10 - 09.0202.5707 
Адреса: 201 Bà Triệu, район Хай Ба-Тронг, Hà Nội
Електронна пошта: gdmoivaonhatoi@gmail.com
Веб-сайт: https://moivaonhatoi.com/