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什么是OFFICETEL?此公寓的优点和缺点

Officetel是一种公寓,当最近刚出现在房地产市场上时,它对于许多人来说是很陌生的,那么Officetel的具体含义是什么? officetel公寓应该合法吗?优点和缺点是什么? MOIVAONHATOI将在下面的文章中回答所有人。

什么是OFFICETEL?

办公公寓的一般定义

什么是办公电话

Officetel是具有两个名词的复合词:Office(办公室)和酒店(房屋)。每个officetel公寓的面积都在25平方米至50平方米之间,适合许多不同的客户,尤其是企业家和小企业主。这种类型既可以满足房主的日常需求,又可以为公司的活动提供舒适的空间。

越南办事处

进口到越南后,officetel具有以下特征:

officetel的工作空间
  • Officetel公寓具有办公室的标准特征,例如:过道和专用电梯,接待处,接待区,书桌,公司名称栏,...
  • 住在officetel公寓的人们可以注册临时居所和过夜,而不受交易时间的限制。同时,公寓的所有者可以使用建筑物的大部分公用设施,例如:社区活动室,游乐区, 公园,健身房,游泳池,...
  • 通常,Officetel公寓也比其他公寓便宜。

另请参阅: 报价设计室内施工公寓 只需填写要建造的区域

OFFICETEL公寓的优点和缺点是什么?

与其他公寓一样,Officetel也有其自身的优点和缺点,在选择此类型之前,您需要考虑它们。那么,办公电话的优缺点是什么?让我们找出MOIVAONHATOI:

优点

当房价以及公寓和办公室的租金在“上涨”时,Officetel公寓是一个完美的解决方案。总体而言,Officetel逐渐成为工作空间时代的新趋势。 Officetel不仅为您节省了很多租金空间,还为您带来了运营过程中的先进技术。 Officetel诞生于忙碌的人们,他们不知道如何平衡生活和工作。多亏了Officetel,您可以轻松地通过外部交换机在时区进行交易。您的员工不仅可以提高生产力和工作量,还可以自己节省租金和大型办公室。此外,这也是专业人士工作和放松的理想场所,而不是住在昂贵的酒店中。

中性硬纸板办公家具
  • Officetel的面积只有25到50平方米,比普通公寓便宜得多,这是我们可以轻松看到的好处。
  • 当提供的设施达到5星级时,Officetel保证了舒适。
  • 如今,Officetel模式已经非常流行,因为它可以满足休息和工作的需求,但价格仍然便宜,因此许多小型企业都选择了此解决方案。因此,租赁Officetel的公寓也从中获利。
  • Officetel通常用于为公司设立代表处,因此通常位于市中心的黄金地段,方便前往任何地方。
  • Officetel还保证基本的法律权利,例如转让所有权,抵押权,...

缺陷

集成卧室工作区
  • 由于面积非常有限,仅约25平方米至50平方米,因此办公电话公寓只能满足中小企业的需求。对于大公司,大量员工的情况,此模型很难满足。
  • Officetel公寓最多只能拥有50个所有权。因此,与可以终身拥有的房屋相比,这也是这种类型的缺点。
  • 尽管租金通常低于普通公寓或办公室,但要充分享受服务和管理技术,您还必须花费少量钱。

办公公寓是合法的吗?

尽管了解什么是办公电话,但仍有许多人想知道这种公寓是否真的合法?

实际上,officetel办公公寓在发展中国家拥有50年的所有权。该法规旨在确保土地资金和住房类型的多样化,有助于人们的生活发展。在越南,officetel办公公寓的所有权期限也很有限,并且可以续签更多。

用于公共生活空间的工业木制家具

根据《住房法》第123条和第43/2014号法令,公寓的寿命分为长期公寓和有期限的公寓,但要视类别和公共质量而定。为住房所有权证书中认可的每个投资项目提交

另请参阅: 办公家具的设计与制造 简单的350平方米既经济又美观

适用于办公电话的企业类型

并非每个使用此类公寓的人都能达到预期的效果。但是,仍然有一些类型的企业特别适合Officetel,并且可以利用这种类型的公寓在将来发展良好。这些业务是:

室内白色officetel纸板
  • 新成立的公司,从事技术,服务..(启动公司)领域的中小企业,员工人数通常不超过10人。办公室的位置需要黄金地段,靠近市中心,以促进业务交易,并节省大量时间和金钱。
  • 研究专家和企业家计划在越南永久工作。或外国公司设在市中心。这些位于中心位置,方便工作,购物的Officetel公寓将是这些物品的需要。
  • 客户,有钱并希望投资而不是储蓄或只是为了积累资产而赚钱的投资者。 Officetel每年从公寓总价值中获得约8%-10%的利润,是一个非常有吸引力的投资渠道。 officetel公寓的平均收入约为9%。 (*根据项目位置,此数字差异很大)。

以上是有关此有趣的Officetel公寓模型的所有基本信息。希望您了解什么是officetel及其特征。您认为这种类型适合您吗?想在将来将办公室与房屋整合时考虑一下!

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